Города с самой дорогой недвижимостью в мире

Самая дорогая недвижимость – в азиатских странах.

Международное консалтинговое агентство CBRE опубликовало ежегодный отчет Global Living, где были проанализированы рынки недвижимости в 35 городах мира.

Самый дорогой рынок недвижимости — в Азии. В 10-ку самых дорогих городов также вошли города Европы и Америки.

Вот 10-ка городов с самой дорогостоящей недвижимостью.

10 место. Париж, Франция

Средняя стоимость жилья: 624 299 долларов

9 место. Пекин, Китай

Средняя стоимость жилья: 629 276 долларов

8 место. Лондон, Англия

Средняя стоимость жилья: 646 973 долларов

7 место.Нью-Йорк, США

Средняя стоимость жилья: 674 500 долларов

6 место.Лос-Анджелес, США

Средняя стоимость жилья: 679 220 долларов

5 место.Шэньчжэнь, Китай

Средняя стоимость жилья: 680283 долларов

4 место.Ванкувер, Канада

Средняя стоимость жилья: 815 322 долларов

3 место.Шанхай, Китай

Средняя стоимость жилья: 872 555 долларов

2 место. Сингапур

Средняя стоимость жилья: 874 372 долларов

1 место. Гонконг, Китай

Средняя стоимость жилья: 1 235 220 долларов

Самыми дешевыми городами для покупки жилой недвижимости были Стамбул, Хошимин и Бангкок.

Самым дорогим городом для арендаторов жилья стал Нью-Йорк, где средняя месячная цена аренды составляла 2844 доллара. Абу-Даби и Гонконг заняли второе и третье место.

Самыми дешевыми городами для аренды недвижимости были Бангкок, Стамбул и Монреаль.

Источник

Читайте последние новости на Иммигрант.Сегодня:

Самая дорогая недвижимость в мире — рейтинг по странам и объектам

Ежегодно множество элитных агентств недвижимости мирового уровня проводят анализ и составляют рейтинг стран и городов с самым дорогим жильем.

Основанием для попадания в него служит международный индекс цен жилья, который многократно превышает аналогичный показатель у конкурентов. Рассмотрим ТОП-10 стран с самой дорогой недвижимостью.

ТОП-10 стран мира с самым дорогим жильем

Процессы урбанизации и развития мировой экономики, рост численности богатых людей неизбежно приводят к удорожанию элитной недвижимости. Все больше людей стремится инвестировать свои средства в зарубежную недвижимость как надежную составляющую сохранения капитала.

Самые высокие цены на рынке дорогого жилья сохраняются там, где имеет место ограничение доступности недвижимости из-за уникальности местоположения и малых земельных площадей, а спрос при этом остается высоким. Рейтинг ТОП-10 стран с самым дорогим жильем предоставляет возможность определить общие тенденции на рынке мировой недвижимости и спрогнозировать спрос на ближайшую перспективу.

1. Княжество Монако

Квартиры и частные дома в Монако достаточно не часто выставляются на продажу и по этой причине на жилье наблюдается повышенный спрос, даже несмотря на его очень высокий ценник.

2. Франция

Здесь лидирующие позиции принадлежат Парижу и Французской Ривьере. Насыщенность достопримечательностями и прекрасными пейзажами привлекают в Париж большое количество потенциальных покупателей недвижимости. Курортная зона Кап-Ферра на Лазурном берегу славится своими престижными виллами и отелями, стоимость метра в которых обойдется в 51,8 тысяч $.

3. Великобритания

Объясняется это многими факторами и причинами:

• лондонский аэропорт Хитрой всегда занимает ведущие позиции по объему мирового пассажирооборота;
• Лондон является крупнейшим европейским городом по объему ВВП;
• Лондон — финансовая столица мира;
• в городе располагается большое количество престижнейших университетов и памятных исторических мест.

Один из самых престижных жилых комплексов в Лондоне — недавно возведенный One Hyde Park. Стоимость 1 квадратного метра стартует с отметки 120 тысяч €. В среднем же цены на недвижимость в столице Великобритании достигают отметки в 48,9 тысяч $.

4. Гонконг

Город является финансовым центром Азии и развивается стремительными темпами. Популярность Гонконгу вызвана следующими особенностями:

• из-за своей небольшой площади в городе строится огромное количество небоскребов;
• Гонконг является крупным портом;
• современный, даже футуристичный образ города привлекает множество туристов и покупателей элитной недвижимости.

Цены за метр колеблются в пределах от 47 до 60 тысяч $. Квартира на SevenRoads, расположенной в самом сердце мегаполиса, обойдется в 120 тысяч $ за кв. м.

5. Россия

Такие объекты дорого оцениваются за то, что соединяют в себе несколько стилей: модерн и современные архитектурные решения. Цена одного квадратного метра начинается с отметки 30 тысяч €. В 2012 году квартира в данном районе была куплена по цене около 50 тысяч € за метр.

6. Швейцария

Жилье в Швейцарии признано одним из самых выгодных и устойчивых на рынке недвижимости.

В пригородных районах наиболее популярны частные дома, а в центре (на улицах Рю де Гранж, Рю дю Рон) большим спросом пользуются современные квартиры. Квадратный метр здесь стоит около 30-31 тысячи €.

Курортные регионы Гштаад и Сент-Моритц. Живописные виды и возможность занятий активными видами спорта делают очень востребованным жилье здесь. Цена квадратного метра достигает около 35-40 тысяч €.

7. Объединенные Арабские Эмираты

Недвижимость в Абу-Даби и Дубае также считается выгодным вложением. Апартаменты в высотке в районе Dubai Marina, на острове Palm Jumeira и в небоскребе «Бурдж Халифа» можно купить по цене за 27-29 тысяч €.

8. Австралия

При этом объекты недвижимости продаются, как правило, укомплектованные необходимой бытовой техникой и с ремонтом, что прямым образом влияет на конечную стоимость.

9. Италия

Рим несколько уступает Парижу и Лондону в стоимости жилья, но на протяжении многих лет остается одной из самых дорогих столиц мира. Самые дорогие объекты недвижимости в Риме — это, в большинстве своем, старинные особняки, отреставрированные в соответствии с самыми последними требованиями и тенденциями архитектуры и дизайна. Цена за квадратный метр в подобных домах будет достигать 10-15 тысяч €.

Район Гранд-канал в Венеции привлекает покупателей тем, что дома, продаваемые сегодня, принадлежали ранее богатым купцам и вельможам и имеют интереснейшую историю. Стоимость на них стартует от 14 тысяч € за метр.

10. Испания

Данный рейтинг претерпевает постоянные изменения по распределению мест среди стран и отражает актуальную информацию в настоящее время. К тому же в мире существует множество рейтингов самой дорогой недвижимости от ведущих агентств элитной недвижимости, которые формируют его на основе сочетания многих факторов и показателей.

Банковская ячейка — это надежный способ сохранить ваши средства в безопасности. Как ею воспользоваться, мы расскажем вам в нашей статье.

О том, как уплатить госпошлину на владение недвижимостью, вы узнаете в нашем материале по ссылке.

Десять самых дорогих объектов недвижимости в мире

Роскошные дома и потрясающие воображение своими изысками квартиры, принадлежащие российским, индийским, арабским и американским бизнес магнатам и олигархам, стоят миллионы долларов и располагаются в самых престижных регионах мира. Рассмотрим список из десяти самых дорогих объектов недвижимости по всему миру.

1. Частная резиденция «Антилия» в Индии (Мумбаи)

Представляет собой дом из 27 этажей площадью около 4,5 тысячи кв. м., принадлежащий индийскому магнату М. Амбани. Рыночная стоимость жилого сооружения, способного пережить землетрясение в 8 баллов, оценивается в 1 миллиард $.

2. Вилла Leopolda во Франции

Вилла располагается в престижном районе Французской Ривьеры — в Приморских Альпах. Стоимость объекта, построенного в 31 году XX века, достигает 750 миллионов $.

3. Имение Fairfield в городе Сапагонак (штат Нью-Йорк)

Это огромное имение принадлежит американскому бизнесмену Ира Реннерт и оценивается почти в 250 миллионов $.

4. Особняк наKensington Palace Gardens (западный Лондон)

Четырехэтажный дом, построенный в 20-х годах прошлого века, принадлежит сегодня индийскому магнату Л. Миталл и оценивается примерно в 222 миллионов $.

5. Апартаменты в One Hyde Park (Лондон)

Украинский бизнесмен Р. Ахметов владеет эксклюзивной квартирой в самом дорогом жилом комплексе Великобритании площадью 2,3 тысячи квадратных метров и стоимостью 221 миллионов $.

6. Дом Park Place (Англия)

Поместье XVIIIвека в графстве Беркшир имеет площадь 2,7 тысячи кв. м., более 80 гектаров прилегающих земель и принадлежит российскому бизнесмену А. Бородину. Рыночная цена данного объекта недвижимости — 218 миллионов $.

7. Дом Ларри Эллисона в Калифорнии (США)

В начале 2000-х американский бизнесмен Л. Эллисон построил на участке в 9 гектаров роскошный комплекс из 10 зданий в японском стиле и живописным ландшафтным дизайном территории. Оценочная стоимость поместья — 200 миллионов $.

8. Горная вилла ThePinnacleв штате Монтана

Эта вилла является самой дорогой и большой лыжной виллой, членами которой являются многочисленные звезды Голливуда и бизнесмены. Ее площадь достигает 4,9 тысячи кв. м., а рыночная цена — 155 миллионов $.

9. Поместье Спеллинга в Калифорнии

Поместье огромных размеров (5,2 тысячи кв. м.) в Лос-Анджелесе принадлежит П. Стант — наследницы магната Формула-1 Б. Экклстоуна. Примерная стоимость объекта - 150 миллионов $.

10. Имение UpdownCourt в Англии

Имение располагается в графстве Суррей, имеет площадь более 23 гектаров земли и оценивается сегодня в 140 миллионов $.

Развитие мировой экономики и рост числа богатых людей способствует его постоянному изменению и добавлению новых роскошных поместий и квартир.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителей

10 городов мира с самым дорогим рынком недвижимости

Эксперты CBRE, инвестиционной компании, работающей в сфере недвижимости, составили рейтинг Global Living Report 2020, в котором крупнейшие города мира ранжируются по средней стоимости недвижимости. По результатам исследования эксперты составили рейтинг городов мира с самым дорогим рынком недвижимости в 2020 году.

Ниже мы расскажем о 10 городах мира с самым дорогим рынком недвижимости.

10. Нью-Йорк

Замыкает десятку лидеров Нью-Йорк. Это мировой финансовый и экономический центр. Здесь сосредоточена финансовая и банковская сфера. Средняя стоимость недвижимости на этом рынке — $649 026.

9. Париж

Девятое место занимает Париж, столица Франции. Это крупный экономический, финансовый, культурный, туристический центр. Средняя стоимость недвижимости на рынке — $650 555.

8. Лос-Анджелес

Лос-Анджелес занимает восьмое место в рейтинге. Это крупный мегаполис и важный экономический и туристический центр. Средняя стоимость недвижимости на рынке составляет $717 583.

7. Ванкувер

На седьмом месте оказался канадский Ванкувер. Ванкувер является одним из крупнейших промышленных центров страны. Порт города — крупнейший в Канаде и наиболее диверсифицированный, с торговым оборотом более 75 миллиардов канадских долларов в год.

Средняя стоимость недвижимости на рынке — $754 617.

6. Пекин

Пекин – столица Китая, это экономический, политический и культурный центр страны. Средняя стоимость недвижимости на рынке — $763 498.

5. Шэньчжэнь

Шэньчжэнь является одним из наиболее динамично развивающихся городов Китая, четвертым из числа наиболее конкурентоспособных городов страны, крупнейшим среди китайских городов по объему экспорта, и он служит своеобразными воротами для привлечения инвестиций, новых технологий и культуры ведения бизнеса. Средняя стоимость недвижимости на рынке — $783 855.

4. Шанхай

Шанхай является крупнейшим финансовым центром Китая, опережая Пекин и Гонконг, и одним из ведущих — в Восточной Азии и мире. Средняя стоимость недвижимости на рынке -$905 834.

3. Сингапур

Сингапур замыкает тройку городов-лидеров по стоимости недвижимости. Сингапур привлекателен для инвесторов из-за низких налоговых ставок.

Это крупный финансовый и экономический центр Азии. Средняя стоимость недвижимости на рынке — $915 601.

2. Мюнхен

Мюнхен – крупный промышленный и экономический центр не только Германии, но и всей Европы. Современный Мюнхен не только средоточие культурных ценностей, но и крупный промышленный и исследовательский центр. Средняя стоимость недвижимости — $1 миллион.

1. Гонконг

Экономика территории основывается на свободном рынке, низком налогообложении и невмешательстве государства в экономику. Гонконг является офшорной территорией. Средняя стоимость недвижимости — $1 254 442.

Топ-10 городов мира с самой дорогой жилой недвижимостью

Компания CBRE, работающая в сфере недвижимости, опубликовала свой пятый ежегодный отчет Global Living, в рамках которого были проанализированы рынки недвижимости в 35 городах мира.

Отмечается, что в списке самых дорогих рынков недвижимости доминируют азиатские города.

Ниже мы расскажем о 10 городах с самой дорогой недвижимостью в мире.

1. Гонконг

Экономика территории основывается на свободном рынке, низком налогообложении и невмешательстве государства в экономику.

Гонконг является офшорной территорией, это свободный порт и не взимает таможенных сборов на импорте, там нет налога на добавленную стоимость или его эквивалентов. Акцизы взимаются только с четырёх видов товаров, независимо от того, импортные они или местного производства.

Недвижимость Гонконга считается одной из самых дорогих во всем мире. Исследования ведущих консалтинговых фирм показали, что среднестатистические апартаменты в небоскребах этого города стоят в среднем на 55% больше, чем похожие квартиры, например, в Лондоне.

2. Сингапур

Сингапур — высокоразвитая страна с рыночной экономикой и низким налогообложением, в которой важную роль играют транснациональные корпорации.

Недвижимость в Сингапуре представляет интерес для многих, но наибольший интерес к её приобретению предъявляют покупатели из азиатского региона, Европы и Австралии.

3. Шанхай

Шанхай - один из четырёх городов центрального подчинения КНР, важный финансовый и культурный центр страны, а также крупнейший в мире морской порт.

Шанхай переживает строительный бум. Современная архитектура Шанхая отличается своим уникальным стилем, например, верхние этажи высотных зданий, занятые ресторанами, по форме напоминают летающие тарелки.

4. Ванкувер

Ванкувер является одним из крупнейших промышленных центров страны.

Порт города — крупнейший в Канаде и наиболее диверсифицированный, с торговым оборотом более 75 млрд. канадских долларов в год.

Его деятельность добавляет 10.5 млрд долларов США к ВВП и 22 млрд долларов США в виде экономических результатов.

В Ванкувере располагаются штаб-квартиры лесозаготавливающих и горнодобывающих компаний.

В последние годы город становится все более важным центром по разработке программного обеспечения, биотехнологий, а также динамично развивающейся киноиндустрии.

5. Шэньчжэнь

Благодаря масштабным иностранным и государственным инвестициям за довольно короткий период времени город превратился в крупный промышленный, финансовый и транспортный центр экономического региона дельты Жемчужной реки и всей страны в целом.

Сегодня Шэньчжэнь является одним из наиболее динамично развивающихся городов Китая, четвёртым из числа наиболее конкурентоспособных городов страны, крупнейшим среди китайских городов по объёму экспорта и служит своеобразными воротами для привлечения инвестиций, новых технологий и культуры ведения бизнеса.

6. Лос-Анджелес

Лос-Анджелес является одним из крупнейших мировых культурных, научных, экономических, образовательных центров.

Также город — один из крупнейших мировых центров индустрии развлечений в сфере кино, театра, музыки, литературы и телевидения.

Город является административным центром одноимённого округа, а также центром Большого Лос-Анджелеса — агломерации с населением более 17 млн человек.

7. Нью-Йорк

Нью-Йорк — важный мировой финансовый, политический, экономический и культурный центр.

В городе находятся такие биржи, как Нью-Йоркская фондовая биржа, NASDAQ, Американская фондовая биржа, Нью-Йоркская товарная биржа и Нью-Йоркская торговая палата.

Нью-Йоркская финансовая отрасль сосредоточена на Уолл-стрит в нижнем Манхэттене.

Нью-Йорк является столицей моды США, здесь находятся штаб-квартиры многих модельеров.

В Нью-Йорке находится множество издательств, и здесь часто впервые печатаются новые книги. Значительное развитие получила туристическая индустрия.

8. Лондон

Лондон относится к глобальным городам высшего ранга и ведущим мировым финансовым центрам.

Экономика его составляет пятую часть экономики страны.

Больше половины жилых домов в Лондоне были построены в первой половине XX века, 15 % — в XIX веке и ранее.

Дорогое жильё является одной из основных причин высокого уровня бедности в Лондоне.

9. Пекин

Это крупнейший железно- и автодорожный узел и один из основных авиаузлов страны.

Кроме того, Пекин является политическим, образовательным и культурным центром КНР, в то время как главными экономическими центрами считаются Шанхай и Гонконг.

Вместе с тем, в последнее время всё больше берёт на себя роль локомотива предпринимательской деятельности и основного поля для создания инновационных предприятий.

10. Париж

Париж - главный политический, экономический и культурный центр Франции.

Относится к глобальным городам, мировым финансовым центрам. Штаб-квартира ЮНЕСКО и других международных организаций.

В Париже расположилась большая часть французских банков, страховых компаний и иных финансовых предприятий.

Основные французские телекоммуникационные компании также расположены главным образом в Париже.

20 самых дорогих городов в мире для покупки дома

Выбор места жительства может существенно повлиять на цену, которую вы платите за недвижимость. Часто это происходит из-за спроса на недвижимость в районе и имеющихся удобств, школ, возможностей для работы и досуга. Другими факторами, которые могут влиять на стоимость домов, являются транспортное сообщение, экологические проблемы в районе, планы будущего развития и уровень преступности. Недвижимость в городах часто дороже за квадратный метр, чем в сельской местности.Однако есть города, в которых жить дороже, чем в других. Есть разные способы подсчитать, насколько дорого стоит жить. Хотя некоторые люди рассчитывают это, используя соотношение прибыли к цене на недвижимость, этот список основан на цене недвижимости за квадратный метр. Вот 20 самых дорогих мест в мире для покупки жилья.

1. Монако

Средняя цена квадратного метра недвижимости в Монако составляет колоссальные 60 114 долларов. Это делает его значительно дороже, чем где бы то ни было в мире, и делает его лучшим местом для поиска недвижимости, которая предлагает настоящую роскошь.Многие из самых богатых людей мира имеют недвижимость в Монако в качестве основного или второго дома.

2. Лондон, Великобритания

Лондон, как столица Англии, является чрезвычайно привлекательным местом для жизни. Здесь расположены многие из основных туристических достопримечательностей Великобритании, и в этом городе находятся штаб-квартиры многих крупных компаний. Это всего лишь два фактора, которые привлекают людей в город и повышают цены. Цена квадратного метра недвижимости в Лондоне составляет примерно 34 531 доллар.Как ни странно, даже несмотря на то, что спрос на недвижимость в Лондоне настолько высок, есть большое количество домов и квартир, которые пустуют большую часть года. Это связано с тем, что богатые и знаменитые любят иметь базу в столице, но не используют ее в качестве постоянного места жительства.

3. Гонконг, остров Гонконг

Низкое предложение и высокий спрос, благоприятная для налогообложения экономика, земельное развитие и материковые застройщики - все это факторы, которые способствуют высокой стоимости недвижимости в Гонконге.Цены на недвижимость на острове Гонконг в настоящее время оцениваются в 25 551 доллар. Сдается квартира площадью 120 квадратных метров более чем за 7 тысяч долларов в месяц.

4. Нью-Йорк, США

Стоимость покупки недвижимости в Нью-Йорке означает, что владение собственным домом - это то, о чем многие жители города могут только мечтать. Нью-Йорк - город с отличной атмосферой, отличными торговыми районами, высоким уровнем занятости и множеством возможностей для досуга. Сочетание этих элементов делает его желанным местом для жизни.Поскольку спрос высок, недвижимость в большом почете. Это привело к росту цен на недвижимость в Нью-Йорке до 17 191 доллара за квадратный метр. Как и в Лондоне, многие объекты недвижимости пустуют большую часть года, так как богатые люди хотят иметь базу в городе, но предпочитают постоянно жить в другом месте.

5. Токио, Япония

Вы можете рассчитывать заплатить около 16 322 долларов за квадратный метр, если хотите купить недвижимость в столице Японии. Одно из самых простых объяснений высокой стоимости жизни в Токио состоит в том, что у них ограниченная территория, а город густонаселен.Однако есть много других факторов, которые играют роль. Есть определенный элемент «снобизма» в желании жить в столице, а не в других частях страны. Некоторые отчеты предполагают, что картели, коррупция и сговоры также сыграли свою роль в стремительном росте рынка недвижимости в Токио.

6. Москва, Россия

Инфляция в России значительно повлияла на цены на жилье и привела к их значительному росту, хотя сейчас они снижаются. Это не означает, что это место стало доступным для жизни, поскольку оно по-прежнему занимает шестое место в рейтинге самых дорогих для жизни мест в мире.Стоимость квадратного метра недвижимости в Москве составляет около 16 021 доллар. После Москвы Санкт-Петербург - самый дорогой город для жизни в России.

7. Мумбаи, Индия

В то время как общий рынок недвижимости в Индии замедляется, это не относится к Мумбаи, где цены на недвижимость стремительно растут. Одна из причин высоких цен на недвижимость - география. Он окружен водой с трех сторон. Это не только делает его привлекательным для потенциальных жителей, но и означает, что возможности для развития ограничены, что делает недвижимость более востребованной.В этом городе вы можете рассчитывать заплатить 15 525 долларов за квадратный метр за недвижимость. Как вариант, вы можете снять квартиру площадью 120 квадратных метров примерно за 2275 долларов.

8. Женева, Швейцария

Граждане Швейцарии хотят жить в Женеве из-за возможностей для работы, космополитической атмосферы и качества жизни. Этот город также привлекает людей, ищущих второй дом. Однако покупка недвижимости в Женеве обходится дорого. Если вы ищете недвижимость в Женеве, вы заплатите 15 495 долларов за квадратный метр.

9. Вена, Австрия

За последние шесть лет цены на недвижимость в Вене выросли примерно на 39%. Стоимость аренды недвижимости также выросла примерно на 21%. Недостаточно недвижимости для удовлетворения спроса, и это основная причина столь высокого роста цен в городе. Недвижимость в Вене сейчас стоит в среднем 14 952 доллара за квадратный метр.

10. Париж, Франция

Париж - самое дорогое место для жизни во Франции и десятое место в мире по стоимости жизни.Инфляция на рынке недвижимости в Париже продолжается, и всего за один год цены выросли на 4,4%. Квадратный метр недвижимости в Париже оценивается в 14 100 долларов. Центральные районы города - самые дорогие места для покупки дома, в то время как в пригородах можно купить недвижимость дешевле.

11. Сингапур

Население Сингапура продолжает расти, но девелоперы изо всех сил пытаются удовлетворить возросший спрос на недвижимость. Это существенно влияет на стоимость доступной недвижимости.Если вы твердо намерены жить в Сингапуре, вам придется заплатить за это цену. Средняя цена квадратного метра недвижимости в Сингапуре составляет 13 748 долларов, а аренда квартиры площадью 120 квадратных метров обойдется вам в 3498 долларов в месяц.

12. Тель-Авив, Израиль

Как страна, которая переживает постоянные политические волнения, может показаться удивительным, что Тель-Авив является таким желанным местом для жизни, однако в период с 2006 по 2015 год в этом городе цены на недвижимость выросли на 102%. В этом городе дефицит недвижимости из-за небольшого объема строительства.Двумя другими факторами, которые повлияли на цены на недвижимость, являются отсутствие инвестиционных возможностей в Израиле и экспансионистская денежно-кредитная политика центрального банка. Эти факторы создали ситуацию, когда недвижимость сейчас стоит 12 742 доллара за квадратный метр или 3274 доллара в месяц за аренду квартиры площадью 120 квадратных метров.

13. Стокгольм, Швеция

Стокгольм - культурный и финансовый центр Швеции, поэтому это одно из лучших мест для жизни в этой стране. Реальность шведского рынка недвижимости такова, что отрицательные процентные ставки привели к резкому росту цен на жилье.Это потенциально может привести к пузырю на рынке жилья в этой стране. Согласно отчетам, рыночные цены растут на 10% в годовом исчислении. Больше всего от роста цен пострадает Стокгольм. Покупка недвижимости в этом городе сейчас стоит 9 439 долларов за квадратный метр.

14. Торонто, Канада

Торонто - это разнообразный и инклюзивный город, где можно найти работу практически в любой отрасли. Город предлагает фантастическую общественную жизнь, здесь есть на что посмотреть и чем заняться. Это делает Торонто желанным местом для жизни для широкого круга людей, но это также одна из причин, почему покупать там недвижимость так дорого.По данным Совета по недвижимости Торонто, средняя цена дома в Торонто в 2017 году составляет 825,00 долларов. Что касается цены квадратного метра недвижимости, вы можете рассчитывать заплатить 9 409 долларов. Аренда обойдется так же дорого, если это ваш предпочтительный вариант с квартирой площадью 120 квадратных метров, которая стоит около 3740 долларов в месяц.

15. Хельсинки, Финляндия

Если вы выбрали Хельсинки, вам нужно будет заплатить около 8 923 долларов за квадратный метр недвижимости. Хотя рынок жилья в Финляндии относительно стабилен, в последние годы произошел некоторый рост цен.В Хельсинки это действительно зависит от типа недвижимости, которую вы хотите купить. В 2016 году стоимость покупки старой недвижимости в городе выросла на 2,8%, в то время как таунхаусы подорожали на 2,4%, а цены на квартиры выросли на 3%. Эксперты винят в нынешней жилищной ситуации в Хельсинки отсутствие строительства и развития в городе в 1980-х и 1990-х годах.

16. Амстердам, Нидерланды

За последнее десятилетие цены на недвижимость в Амстердаме резко выросли. Однако сейчас они стабилизируются. Несмотря на это, Амстердам по-прежнему занимает 16-е место в мире по самой высокой цене для покупки недвижимости.Покупка дома в этом городе стоит 8 112 долларов за квадратный метр, а аренда квартиры площадью 120 квадратных метров будет стоить примерно 3660 долларов в месяц. Как и во многих других крупных городах по всему миру, высокий спрос на недвижимость и низкая доступность домов и отсутствие застройки являются основной причиной таких высоких цен.

17. Рим, Италия

Рим - один из самых красивых городов мира, обладающий множеством привлекательных черт, которые привлекают сюда людей.Несмотря на то, что это 17-е место в мире по самой высокой цене для покупки недвижимости, в последние годы на рынке недвижимости Рима наблюдается спад. Фактически, с 2008 по 2016 год цены на жилье в Италии в целом упали на 16,9%. Снижение цен привело к увеличению продаж недвижимости по всей стране. Тем не менее, Рим по-прежнему является дорогим местом для покупки дома, поскольку недвижимость в Риме стоит 7 859 долларов за квадратный метр.

18. Сидней, Австралия

Прекрасный климат, фантастические возможности для работы, культура и образ жизни делают Сидней популярным местом для жизни; не только с гражданами Австралии, но и с людьми, эмигрирующими в Австралию.Однако жизнь в этом удивительном городе имеет свою цену; 7250 долларов, если быть точным. Одной из причин высоких цен в Сиднее, которую назвали эксперты, является политика сдерживания городской среды. Это способ правительства не допустить разрастания городов. Вместо этого они поощряют застройку большей плотности в городе. Это приводит как к повышению цен на землю, так и к повышению цен на жилье. Даже аренда в Сиднее стоит дорого, и люди, живущие в съемной квартире площадью 120 квадратных метров, вероятно, будут платить 3182 доллара в месяц.

19. Тайбэй, Тайвань

Покупка недвижимости в Тайбэе будет стоить около 7 112 долларов за квадратный метр. Есть несколько факторов, которые способствовали тому, что Тайбэй стал одним из самых недоступных мест в мире для жизни. Во-первых, средний доход домохозяйства остается неизменным, что делает собственность недоступной для многих людей. Во-вторых, это высокие цены на землю и отсутствие земли. Это привело к низкому уровню развития столицы Тайваня. В свою очередь, это означает, что спрос на недвижимость выше, чем предложение.

20. Окленд, Новая Зеландия

В мире очень мало городов, где средняя цена дома превышает 1 миллион долларов, но это случай в Окленде, Новая Зеландия. Это более чем вдвое превышает среднюю стоимость дома в 2007 году. Цена квадратного метра недвижимости в этом городе составляет около 7 082 доллара, благодаря чему Окленд занимает 20-е место в списке самых дорогих для жизни мест в мире. Окленд считается «глобальным» городом, поэтому многие люди направляются туда, чтобы сделать карьеру.Хотя это способствовало росту цен на жилье, это не единственный фактор. Это также желанное место для жизни из-за разнообразия, культуры и яркой атмосферы. Еще одной причиной инфляции собственности является увеличение иммиграции на остров, когда многие иммигранты предпочитают жить в столице Новой Зеландии. Это привело к значительному увеличению спроса на недвижимость.

Самые дорогие города мира по недвижимости

Автор: Хушбу Шет, 25 октября 2019 г., Мировые факты

Инвестиции в недвижимость связаны с большим количеством инвестиций, например с денежным потоком, который человек получает в виде ежемесячного дохода.Можно также воспользоваться преимуществами налоговых льгот, поскольку правительство предоставляет налоговые льготы для вознаграждения владельцев недвижимости. Это также помогает в диверсификации вашего портфеля за счет других инвестиций, таких как акции и облигации, распределение активов которых хорошо задокументировано. Однако в большинстве городов цены на недвижимость по-прежнему выше, потому что предложение домов намного меньше спроса со стороны населения. Огромный доход, который получают банки в виде ссуд, увеличивает их стоимость и многие другие факторы.Вот список самых дорогих городов мира для недвижимости, основанный на данных Всемирного экономического форума.

Самые дорогие города для недвижимости

Гонконг

Гонконг считается самым дорогим городом с точки зрения цен на недвижимость, так как квалифицированному рабочему придется работать и откладывать в течение 22 лет только для того, чтобы иметь возможность позволить себе квартиру площадью 650 кв. Футов.В Гонконге процветающая экономика, что заставляет богатых людей вкладывать средства в недвижимость здесь, и даже более низкие процентные ставки служат этой цели. Потенциальными покупателями являются богатые корпоративные и иностранные граждане из Китая, России, Японии и других азиатских стран.

Лондон

Лондон - это прогрессивный мегаполис, поэтому большинство соискателей элитной недвижимости обратились сюда за недвижимостью.Даже освобождение от налогов и более низкие процентные ставки по банковским кредитам привлекли покупателей в столицу, и известные миллиардеры из многих зарубежных стран покупают здесь свою недвижимость. Среднему квалифицированному рабочему понадобится 15 лет работы, чтобы накопить на квартиру в городе.

Париж

Париж, Город Света, - одно из самых дорогих мест в мире для владения недвижимостью.По данным Paris Property Group, средняя цена квадратного метра в городе составляет 8 017 евро. Еще одним фактором, который может стимулировать его дорогую недвижимость, является тот факт, что Париж - один из самых известных и посещаемых городов мира.

Сингапур

В городе-государстве Сингапур одни из самых высоких цен на недвижимость в мире. В связи с этим для сингапурцев вполне нормально жить в государственном жилье.Фактически, концепция государственного жилья здесь сильно отличается от концепции в большей части Америки и Европы, поскольку она не подвергается стигматизации и рассматривается как нормальная часть жизни. Некоторые из наиболее важных отраслей в этом богатом городе включают финансы, электронику и нефть.

Будущие тенденции в сфере недвижимости

В некоторых местах возможно падение цен на недвижимость в будущем.Например, рынок Гонконга упадет на 5-10% из-за ухудшения местной экономики страны. Хотя это может вызвать экономическую тревогу, некоторые люди приветствовали бы такой спад, если бы он означал снижение цен на жилье. В других местах, таких как Лондон, будущие поколения с умеренным доходом могут оказаться не в состоянии позволить себе жилье, если рынок останется занятым только для богатых.

Самые дорогие города мира по недвижимости

10 самых дорогих городов для покупки земли

Виктор Кипроп, 16 марта 2018 г. в World Facts

Мировые цены на недвижимость растут, особенно в городской среде.Меньшее количество людей может позволить себе владеть недвижимостью в крупных городах, предоставляя богатым доминировать и накапливать богатство в городской среде. Гонконг остается самым дорогим местом в мире для покупки дома в седьмой раз подряд. В 2017 году средняя стоимость семейного дома в 18,1 раза превышала годовой доход домохозяйства до налогообложения. Одним из основных факторов, которые приводят к росту цен на недвижимость, является стоимость земли. Ниже приведены самые дорогие города для покупки земли.

10 самых дорогих городов для покупки земли

Земля - ​​решающий фактор в развитии городов; это один из факторов, определяющих, будет ли город расти в размерах и плотности на квадратную милю.И в развивающихся, и в развитых странах массы перемещаются в сторону городской среды в поисках лучших возможностей. Резкий рост городского населения, усугубляемый ростом экономического статуса, привел к резкому росту цен на землю. В отчете Фрэнка Найта о богатстве за 2018 год были указаны города, в которых наиболее дорого покупается земля, путем определения размера земли стоимостью в миллион долларов.

Монако - самый дорогой город в мире по суше.На миллион долларов можно купить участок земли площадью 16 м 2 ² . Это участок земли 4х4 или 8х2м. На втором месте Гонконг. Один миллион долларов стоит участок земли площадью 22 млн. ² ; земля похожа на пространство, занимаемое двумя припаркованными школьными автобусами, размер за размер. Нью-Йорк является третьим по стоимости городом для покупки земли. На миллион долларов можно купить участок земли площадью 25 м ² . На участке 5x5 м ячменя поместит три школьных автобуса. Четвертое место занимает Лондон по сумме приобретения земельного участка площадью 28 м ² .; достаточно, чтобы припарковать три школьных автобуса. Женева занимает пятое место. На миллион долларов можно купить 41m ² , землю занимают две пары школьных автобусов, припаркованных в очереди. Во французской столице Париже на миллион долларов можно купить 46 млн. ² земли, что на 2 млн. ² меньше, чем Сидней, находящийся на восьмой позиции. Шанхай занимает восьмое место с миллионами долларов, купившими 54 млн. ² , а Лос-Анджелес - девятым с 58 млн. ² . ^{Пекин занимает десятое место, купив на миллион долларов участок земли площадью 2 площадью 66 м 2. В десяти городах одного миллиона долларов будет недостаточно, чтобы купить участок земли и построить достойное коммерческое здание, и инвесторам придется расстаться с десятками миллионов долларов.}

Тенденции цен на недвижимость

Отчет МВФ показал, что цены на недвижимость в нескольких частях мира варьируются по-разному в зависимости от нескольких факторов, таких как политическая и экономическая стабильность и рост.В период с 2016 по 2017 год цены на недвижимость в Украине, России, Бразилии, Греции, Катаре и Перу снизились, но остались стабильными в Чили, Корее, Таиланде, Швейцарии, Тайване и Финляндии. В Гонконге наблюдается самый высокий рост цен на товары, а недвижимость - на 18%. В Исландии, Канаде, Ирландии и Австралии также наблюдался рост цен на недвижимость.

10 самых дорогих городов для покупки земли

Самая высокая арендная плата в США по городам в 2020 г.

Ключевые выводы:

Вы когда-нибудь задумывались, где находятся городов с самой высокой арендной платой ? В частности, в каких городах домовладельцы могут рассчитывать на самую высокую арендную плату в США? По крайней мере, если арендовать недвижимость на рынке с высокими запрашиваемыми ценами, это может значительно увеличить ваш чистый операционный доход (NOI). Знание того, где вы стоите, может буквально окупиться, чтобы заработать максимальную прибыль на рынке аренды.

Рынок жилья в США стал синонимом циклов, не в последнюю очередь из которых будут наблюдаться значительные взлеты и падения цен. Мы стали свидетелями значительного возврата капитала туда, где раньше считалось, что он ушел навсегда. Однако с ростом цен выросли и арендные ставки. Фактически, арендная плата на рынке жилья в США исторически высока, и, похоже, нет никаких признаков того, что она снизится в ближайшее время. Однако стоит отметить, что, хотя арендаторам может не нравиться идея платить больше, люди с портфелем пассивного дохода наслаждаются текущим состоянием рынка жилья в США.

Покупка против аренды: анализ рынка жилья в США

По мере того, как рынок жилья в США продолжает процветать, одно стало очевидным для тех, кто не является собственником жилья: цены на аренду растут. Рост стоимости аренды неудивителен, учитывая, что доля домовладельцев в стране продолжает снижаться. В 2018 году доля домовладений упала до более низкого уровня, чем в 1994 году, когда этот показатель упал до 64,2%. Проще говоря, все меньше людей покупают дома и обращаются к рынку аренды для удовлетворения своих жилищных потребностей.В результате спрос на арену аренды позволил арендаторам повышать цены со скоростью, соответствующей национальной стоимости жилья.

«С падением количества домовладельцев имеет смысл продолжать повышать цены на свои арендные квартиры, особенно на рынках с ограниченными запасами», - сказал Сэм Рэдбил, представитель фирмы Abodo, занимающейся арендой жилья.

[Хотите владеть арендуемой недвижимостью? Посетите БЕСПЛАТНЫЙ курс по недвижимости, чтобы узнать, как инвестировать в арендуемую недвижимость, а также узнать о стратегиях, позволяющих максимизировать ваш денежный поток и достичь финансовой свободы.]

Средняя арендная плата по городам в 2020 г. (средняя арендная плата 1BR)

Рынок недвижимости 2020 года претерпел ряд изменений, некоторые из которых были совершенно неожиданными. При этом главными рынками аренды остаются города с высокими темпами роста занятости и населения. Согласно исследованию Zumper, на следующих рынках самая высокая средняя арендная плата:

1. Сан-Франциско, Калифорния: 3500 долларов США

2. Нью-Йорк, Нью-Йорк: 3 000 долл. США

3. Бостон, Массачусетс: 2590 долларов США

4. Окленд, Калифорния: 2,500 долл. США

5. Сан-Хосе, Калифорния: 2450 долларов США

6. Лос-Анджелес, Калифорния: 2260 долларов США

7. Вашингтон, округ Колумбия: 2260 долл. США

8. Сиэтл, Вашингтон: 1890 долларов США

9. Сан-Диего, Калифорния: 1790 долларов США

10. Майами, Флорида: 1,800 $

Какая самая дорогая аренда в США? (2020)

Сан-Франциско уже несколько лет подряд является домом для самой дорогой арендной платы в США, но средняя арендная плата не растет из года в год так сильно, как в прошлом.Причина, по которой многие из самых дорогих рынков аренды остаются такими, - это просто нехватка места. Самая высокая арендная плата за год приходится на некоторые из самых густонаселенных городов страны. К тому же, как и в прошлые годы, города остаются привлекательными для арендаторов, которые «оседают» и покупают недвижимость гораздо позже. Тенденция жить с соседями по комнате или друзьями также продолжает привлекать новых арендаторов на некоторые из самых популярных рынков. Узнайте больше о самых дорогих рынках аренды в году ниже:

5.Сан-Хосе, Калифорния

Расположенный в самом сердце Силикония, Сан-Хосе видел высокие арендные цены по схожим причинам: рост населения и расширение технологической индустрии. Хотя средняя арендная плата за квартиру с одной спальней в Сан-Хосе снизилась с 2490 долларов в 2019 году до 2450 долларов в 2020 году, рынок остается в первой десятке самых дорогих рынков аренды в стране. Это можно увидеть немного лучше, посмотрев на среднюю арендную плату за две спальни, которая выросла на 0,3 процента в прошлом году до средней цены 2 910 долларов.

4. Окленд, Калифорния

Окленд - еще один город Залива, который входит в список самой дорогой аренды в США. Стоимость аренды немного выше, чем в Сан-Хосе, в среднем 2500 долларов за спальню. По сравнению со средней арендной платой за 2019 год, в Окленде произошел довольно значительный скачок с 2350 долларов. Это увеличение спроса может быть еще одним результатом ограниченного пространства и увеличения количества рабочих мест в этом районе.

3. Бостон, Массачусетс

Этот город на Восточном побережье - еще один рынок с резким скачком из года в год.Стоимость квартиры с одной спальней в Бостоне выросла с 2490 долларов в 2019 году до 2590 долларов в 2020 году. Инвесторам может быть интересно, что, хотя средняя арендная плата за апартаменты с одной спальней увеличилась, две спальни несколько снизились. Согласно национальному отчету Зумпера об аренде жилья, аренда двухкомнатных квартир упала примерно на 0,7 процента в годовом исчислении. Средняя арендная плата за две спальни сейчас составляет около 2930 долларов. Хотя в целом он остается одним из самых дорогих рынков.

2. Нью-Йорк, NY

Начинающих инвесторов часто удивляет, что Нью-Йорк - не самый дорогой рынок аренды в США, хотя и близко.Средняя арендная плата за одну спальню на 2020 год колеблется в районе 3000 долларов. Это рост на один процент в годовом исчислении, и эта тенденция, по прогнозам многих, сохранится.

1. Сан-Франциско

В этом калифорнийском городе, занимающем первое место в списке, средняя арендная плата за квартиру с одной спальней составляет 3500 долларов. Сан-Франциско долгое время был одним из самых дорогих рынков аренды в США, и на нем нет никаких признаков замедления. Хотя годовой прирост составляет менее одного процента, в последние годы этот город становится все более дорогостоящим для арендаторов.

Средняя арендная плата по городам 2019 (медиана аренды 1BR)

1. Сан-Франциско, Калифорния: 3500 долларов США

2. Нью-Йорк, Нью-Йорк: 2750 долларов США

3. Сан-Хосе, Калифорния: 2490 долларов США

4. Бостон, Массачусетс: 2450 долларов США

5. Лос-Анджелес, Калифорния: 2420 долларов США

6. Окленд, Калифорния: 2350 долларов США

7. Вашингтон, округ Колумбия: 2100 долл. США

8. Сан-Диего, Калифорния: 1 950 долларов США

9. Сиэтл, Вашингтон: 1 900 долларов США

10. Майами, Флорида: 1,800 $

Какая самая дорогая аренда в США? (2019)

Самая высокая арендная плата в США в 2019 году составляет 3500 долларов за квартиру с одной спальней в Сан-Франциско, Калифорния, что всего на 100 долларов больше, чем в предыдущем году.Та же самая тенденция медленного роста прослеживается повсюду, поскольку в недавней истории рост арендной платы замедлился. В результате изменения больше походили на плоскую линию, чем на экспоненциальные скачки на графиках для городов с самой высокой арендной платой в США. Города с самой высокой арендной платой в США оставались относительно стабильными, за исключением Майами, вновь включившегося в обсуждение. Однако стоит отметить, что, хотя в самых дорогих городах не произошло особых изменений, большая часть значительного роста арендной платы по-прежнему приходилась на рынки среднего и нижнего уровней.

Согласно Национальному отчету Zumper по аренде жилья за 2019 год, «средняя стоимость аренды одной спальни по стране выросла на 0,4% до 1217 долларов, а двухкомнатная - на 0,1% до 1440 долларов в прошлом месяце. В годовом исчислении арендная плата за одну спальню снизилась на 3,1%, а за две спальни выросла на 3,7% ». Теперь давайте посмотрим, как выросли за последнее время самые дорогие города:

10. Майами, Флорида

Рынок недвижимости Майами продолжает использовать свои пляжи с белым песком и яркое жилье в своих интересах, и местный рынок аренды стал основным бенефициаром.Как свидетельствует рост арендной платы за однокомнатную квартиру на 2,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, Майами по-прежнему имеет большой спрос на аренду, и опытные инвесторы могут использовать это в своих интересах.

9. Сиэтл, Вашингтон

Недвижимость в Сиэтле помогла установить бурные темпы развития национального рынка жилья, поскольку он продолжает расти. Однако, поскольку в последние годы средняя стоимость жилья увеличилась, то в Сиэтле выросли и запрашиваемые цены на аренду. За последний год арендная плата выросла на впечатляющие пять процентов.Однако в начале 2019 года запрашиваемые цены начали стабилизироваться.

8. Сан-Диего, Калифорния

Из всех городов с самой высокой арендной платой в США, ни в одном за последний год арендная плата не выросла больше, чем рынок недвижимости Сан-Диего. Еще в начале 2019 года средняя арендная плата за однокомнатную квартиру в Сан-Диего выросла на 12,7% по сравнению с предыдущим годом. Между тем, можно с уверенностью предположить, что в обозримом будущем арендная плата будет продолжать расти, если цены сохранят нынешнее направление.

7. Вашингтон, округ Колумбия

Рынок аренды в Вашингтоне, округ Колумбия, сумел сохранить свое место в десятке городов с самой высокой арендной платой, несмотря на то, что его собственные ставки значительно упали. В год, предшествующий 2019 году, средняя арендная плата за однокомнатную квартиру упала на целых 10,3 процента, что сделало его единственным городом в топ-10, который снизился на двузначные числа. Однако, несмотря на спад, Вашингтон, округ Колумбия, по-прежнему обладает большим потенциалом для заинтересованных инвесторов.

6.Окленд, Калифорния,

Окленд, еще один город Калифорнии, попавший в этот список, уступает только Сан-Диего по росту арендной платы в годовом исчислении. Хотя рынок недвижимости Окленда не достиг двузначных показателей, как его южный аналог, ему удалось повысить среднюю запрашиваемую цену аренды на целых 8,8 процента всего за один год.

5. Лос-Анджелес, Калифорния

В прошлом году на рынке недвижимости Лос-Анджелеса арендная плата выросла на 5,2 процента, но, как и во многих других городах этого списка, рост арендной платы начал замедляться с началом 2019 года.В течение месяца, предшествующего новому году, рост арендной платы позволил незначительно увеличиться на 0,4 процента. Ожидайте, что рост арендной платы останется ограниченным в обозримом будущем уже высокими ценами в этом районе.

4. Бостон, Массачусетс

Рынок недвижимости Бостона отступил на шаг назад по сравнению с предыдущими годами, но с темпами роста арендной платы в 7,9% в прошлом году городу все же удалось занять четвертое место. Однако стоит отметить, что в последнее время в Бостоне произошло небольшое снижение арендной платы, что, похоже, имеет место во многих современных крупных городах.

3. Сан-Хосе, Калифорния

Рынок недвижимости Сан-Хосе продолжает оставаться одним из самых популярных в стране. В результате Сан-Хосе удалось не только поддерживать и без того высокие арендные ставки, но и вырастить их за год, хотя и на скромные 1,2 процента.

2. Нью-Йорк, NY

Удивительно, но рынок недвижимости Нью-Йорка справился со снижением арендных ставок по сравнению с прошлым годом. В течение 2018 года средняя арендная ставка в Нью-Йорке снизилась на 4,2 процента. Более того, похоже, что скорость не растет.Опять же, арендные ставки в городах с такими высокими ценами, как Нью-Йорк, могут достигать своего пика.

1. Сан-Франциско, Калифорния

Сан-Франциско послужил образцом для восстановления всего рынка жилья. По крайней мере, Сан-Франциско стоит на собственном пьедестале как самый дорогой рынок в стране. Однако, несмотря на то, что это самый дорогой город для аренды, Сан-Франциско удалось увеличить арендную плату только на 2,9%. Фактически, к 2019 году арендная плата начала снижаться, что могло бы выделить еще один город, находящийся на грани закалки.

Средняя арендная плата по городам в 2018 г. (медиана аренды 1BR)

1. Сан-Франциско, Калифорния: 3 400 долл. США

2. Нью-Йорк, Нью-Йорк: 2 900 долл. США

3. Сан-Хосе, Калифорния: 2470 долларов США

4. Бостон, Массачусетс: 2300 долларов

5. Лос-Анджелес, Калифорния: 2250 долларов США

6. Окленд, Калифорния: 2140 долл. США

7. Вашингтон, округ Колумбия: 2130 долл. США

8. Сиэтл, Вашингтон: 1890 долларов США

9. Сан-Диего, Калифорния: 1,800 долл. США

10. Майами, Флорида: $ 1,730

Самые дорогие города США для аренды: обзор 2018

По словам Зумпера.com, цены на аренду квартир с одной спальней по всей стране достигли рекордного уровня в марте 2018 года, после чего упали на 8,9%. Однако рынки с самой высокой арендной платой в США показали стабильность, например, в Сан-Франциско, Нью-Йорке и Сан-Хосе. Хотя национальные тенденции арендной платы с одной спальней в первом квартале колебались, квартиры с двумя спальнями показали стабильный рост.

На основе средних цен на апартаменты с 1 спальней, следующие города США выделяют самые высокие арендные ставки в 2018 году:

10.Майами, Флорида

Волшебный город продолжал быть рассадником для сдачи в аренду, и его ежемесячная арендная плата отражала спрос. Средняя цена аренды в Майами сейчас составляет 1730 долларов; Однако, что касается дохода, только 6,9% сдаваемой в аренду недвижимости были доступны в районе метро Майами.

9. Сан-Диего, Калифорния

«Лучший город Америки» вошел во многие «горячие списки» недвижимости, например, на сайте Realtor.com. Сан-Диего - это сильный рынок сбыта, который дает домовладельцам свободу действий для повышения арендной платы, пока жилищный фонд остается в дефиците.Цены на аренду выросли на 13,9% в годовом исчислении, что является самым резким ежегодным ростом на 10 ведущих рынках.

8. Сиэтл, Вашингтон

Какое-то время цены на аренду в Сиэтле росли быстрее, чем в любом другом большом городе страны. Ранее занимавший десятое место в рейтинге самых дорогих городов США, Изумрудный город быстро опередил Майами, штат Флорида. Цены на аренду выросли на 4,4% по сравнению с прошлым годом.

7. Вашингтон, округ Колумбия

Столица страны была известна быстрым ростом арендных ставок в течение нескольких десятилетий, но похоже, что ситуация могла измениться.Арендная плата за квартиры с одной и двумя спальнями в округе Колумбия снизилась, при этом средняя ставка аренды с одной спальней составила 2130 долларов.

6. Окленд, Калифорния

Окленд, расположенный в оживленном районе залива Калифорнии, с годами незаметно поднялся в рейтингах арендной платы. Средняя цена аренды квартиры с одной спальней в Окленде составляет 2130 долларов, а с двумя спальнями - около 2470 долларов.

5. Лос-Анджелес, Калифорния

Рынок недвижимости Лос-Анджелеса переживает бум, и цены на аренду отражают этот рост, так как средняя ежемесячная арендная плата составляет 2250 долларов.Что касается доступности, то в Лос-Анджелесе вызывает беспокойство тот факт, что арендные цены на недорогие квартиры и дома растут намного быстрее, где годовой рост арендной платы за последний год превысил 27 процентов. Без сомнения, очень и очень дорого снимать в Городе Ангелов.

4. Бостон, Массачусетс

Еще один город, в котором наблюдается значительный рост цен на аренду, - это Бостон. В прошлом году в городе наблюдался значительный рост арендной платы на 4,5 процента. Средняя ежемесячная арендная плата за 2-комнатную квартиру в Бостоне составляет 2700 долларов, а за 1 спальню - в среднем 2300 долларов.Тем не менее, рынок недвижимости Бостона - один из самых дорогих в стране.

3. Сан-Хосе, Калифорния

Расположенный на холмах Кремниевой долины, Сан-Хосе превратился в гигантскую недвижимость с одними из самых высоких арендных цен в стране, а средняя ежемесячная арендная плата составляет 2470 долларов.

2. Нью-Йорк, NY

Занимая второе место в этом списке, цены на аренду ненамного выше, чем у Большого Яблока. Нью-Йорк - эпицентр дорогой недвижимости, и арендаторы это чувствуют.Только за последний месяц арендная плата за среднюю трехкомнатную квартиру в Нью-Йорке выросла на 1,7 процента. Рынок недвижимости Нью-Йорка остается одним из самых горячих в стране.

1. Сан-Франциско, Калифорния

Сан-Франциско и Нью-Йорк соревновались друг с другом за звание самого дорогого города для арендаторов. На этот раз лидирует Сан-Франциско. При средней цене аренды одной спальни в 3400 долларов (на 500 долларов больше, чем средняя цена в Большом Яблоке) Сан-Франциско не показывает никаких признаков того, что он откажется от своей позиции с самой высокой арендной платой в США.

Сводка

Многие из городов с самой высокой арендной платой на рынке жилья США продолжали дорожать после окончания последней рецессии. Поскольку арендная плата продолжает расти, тем, кто хочет создать портфель пассивного дохода, может быть трудно накопить активы с таким высоким потенциалом. В результате может быть хорошей идеей изучить второстепенные города, где цены на аренду высоки, но не так высоки, как упомянутые выше. Поскольку эксперты предполагают, что нас ждет в предстоящем году, инвесторам следует внимательно посмотреть на потенциально новые рынки для инвестиций.Если все сделано правильно, недвижимость с пассивным доходом, управляемая на популярном рынке аренды, может быть довольно прибыльной.

Хотите узнать больше о самых прибыльных стратегиях в сфере недвижимости?

Независимо от того, являетесь ли вы новичком в инвестировании, заключили несколько сделок или являетесь опытным инвестором - наш новый онлайн-курс по недвижимости показывает лучшие стратегии в области недвижимости, чтобы начать инвестировать в недвижимость на современном рынке. Опытный инвестор Тан Меррилл объясняет, как эти проверенные временем стратегии могут помочь вам получить прибыль от текущих возможностей в сфере недвижимости.

Нажмите здесь, чтобы зарегистрироваться на наш БЕСПЛАТНЫЙ однодневный веб-семинар по недвижимости и начать изучать, как стратегически инвестировать в сегодняшний рынок недвижимости!

26 самых дорогих домов в мире и их владельцы (2020)

Вы когда-нибудь задумывались, как могут выглядеть лучшие и самые дорогие дома? Затем, используя объединенную информацию из Forbes , мы представляем вам изображения самых дорогих домов в мире, спроектированных профессиональными и талантливыми архитекторами и ухоженных с лучшей роскошью, которую вы только можете себе представить. И нет! они не принадлежат вашим любимым кинозвездам и музыкантам. Судя по всему, есть люди, которые зарабатывают больше денег, мы говорим о ведущих бизнес-магнатах и ​​мега-инвесторах, которые построили и инвестировали в одни из лучших и наиболее успешных предприятий, ну вы знаете, операционные директора и генеральные директора, ведущие технические и медиа-миллиардеры.Хотя некоторые из этих особняков существуют уже много лет, владельцы-миллиардеры постоянно меняют их, превращая их в то, что вы бы назвали современным замком.

26. Особняк герцога Семанса - Пятая авеню, Манхэттен, Нью-Йорк

Стоимость: 44 миллиона долларов

Владелец: Карлос Хелу Слим, собственный капитал: 73 миллиарда долларов

Мексиканский бизнес-магнат приобрел особняк за 44 миллиона долларов в 2010 год, но довольно скромный бизнес-магнат предпочитает жить в своем скромном доме в Мексике.Он недавно выставил дом на продажу с ценой в 88 миллионов долларов, и если это произойдет, это станет самым дорогим таунхаусом, когда-либо проданным в Нью-Йорке. Согласно описи, дом представляет собой 8-этажное здание с интерьером в стиле французского ренессанса. Он отличается высокими потолками, отделкой сусальным золотом и широкой лестницей.

25. Сады Кенсингтонского дворца - Лондон, Великобритания

Стоимость: 72 миллиона долларов

Владелец: Тамара Экклстоун (старшая дочь Магната Формулы-1, Берни Экклстоун)

Собственный капитал: 500 миллионов долларов

Когда твой отец миллиардер и наследница его состояния, вы можете позволить себе практически все, в том числе дом на престижной улице миллиардеров, где герцоги, герцогини и послы - ваши соседи.В 57-комнатном доме Тамары есть салон красоты, боулинг, бассейн, автомобильный подъемник, спа для собак и кинотеатр в подвале.

24. Поместье - Холмби-Хилл, Лос-Анджелес, Калифорния

Стоимость: 85 миллионов долларов

Владелец: Петра Стант (дочь гоночного магната Формулы-1 Берни Экклстоуна, состояние 3,8 миллиарда долларов)

Поместье Спеллинг, прозвище Первоначально он был выставлен на продажу за 150 000 долларов, но Petra купила его за 85 миллионов долларов после того, как не нашла покупателя в течение двух лет.В особняке площадью 56 000 кв. Футов 123 комнаты, что делает его одним из самых больших домов в округе Лос-Анджелес. Его особенности включают в себя боулинг, тренажерный зал, теннисный корт, комнату для упаковки подарков, кинозал, бассейн и гараж на 100 автомобилей.

23. 15 Central Park West Penthouse - Нью-Йорк

Стоимость: 88 миллионов долларов

Владелец: Екатерина Рыболовлева

telegraph.co.uk

Екатерина Рыболовлева (22 года) - богатый ребенок, дочь россиянина. магнат удобрений Дмитрий Рыболовлева.В настоящее время она учится в университете в Нью-Йорке и ходит в школу в квартире за миллион долларов, которую она купила на деньги своего отца. Дом состоит из 10 комнат, круговой террасы, 7 гардеробных и библиотеки. Образование не могло быть более комфортным.

22. One57 - Манхэттен, Нью-Йорк

Стоимость: 90 миллионов долларов (оценка)

Владелец: Билл Акман, Собственный капитал: 2,6 миллиарда долларов

manhattanscout.com

Хедж-фонд, миллиардер, генеральный директор Pershing Square Capital Management приобрела двухуровневый пентхаус в небоскребе One57 более чем за 90 миллионов долларов.Квартира, занимающая 75-й и 76-й этажи 90-этажного здания, может похвастаться 6 спальнями, 6 ванными комнатами, зимним садом, окруженным стеклом шириной 51 фут. Однако миллиардер не проживает в кондоминиуме, по словам Курбеда, миллиардер сказал, что купил квартиру для «развлечения». Олигарх, должно быть, совершил покупку как стратегию инвестирования в бизнес.

21. Земля обетованная - Монтесито, Калифорния

Стоимость: 90 миллионов долларов

Владелец: Опра Уинфри, собственный капитал: 3 миллиарда долларов

У генерального директора Oprah Winfrey Network, известного как королева СМИ, разбросаны дома все вокруг Америки - Гавайи, Чикаго, Колорадо, Нью-Джерси… но поместье в георгианском стиле площадью 23 000 квадратных футов кажется самым выдающимся.Здание, расположенное на территории площадью 40 акров, включает в себя 6 спален, 14 ванных комнат, 10 каминов, более 600 кустов роз, теннисный корт, чайный домик, театр, искусственный пруд и все остальное, подходящее для особняка.

20. Kesington Palace Gardens - Лондон, Великобритания

Стоимость: 90 миллионов долларов

Владелец: Лакши Миттал, собственный капитал: 12,3 миллиарда долларов

Улица миллиардеров, где проживают ведущие бизнес-магнаты, абсолютно подходящее место для проживания стальной магнат.Он купил особняк площадью 55 000 квадратных футов у Берни Экклстоуна. В доме 12 спален, крытый бассейн, турецкая баня, бальный зал и многое другое. После того, как миллиардер потратил миллионы на ремонт своего нового дома, он назвал его «Тадж-Миттал».

19. Ранчо Broken O - Огаста, Монтана

Стоимость: 90–135 миллионов долларов (оценка)

Владелец: Стэнли Кроенке, Собственный капитал: 6,3 миллиарда долларов

pintrest.com

Ранчо Broken O обслуживает универсального сельскохозяйственного назначения.На этом ранчо площадью 124 000 акров находится главный дом площадью 10 квадратных футов, крытый бассейн, конюшни, 3 500 коров, 800 телок, 175 быков. Ранчо имеет 13 000 акров хорошо орошаемых земель и производит тонны люцернового сена и 700 000 бушелей мелкозерновых культур в год. Стэнли Кроенке, страстный коллекционер недвижимости, очевидно, также любит сельское хозяйство, имея на счету еще три ранчо.

18. Maison de L’Amitie - Палм-Бич, Флорида

Стоимость: 95 миллионов долларов

Владелец: Дмитрий Рыболовлев, Собственный капитал: 8 долларов.5 миллиардов

Русский миллиардер в 2008 году приобрел пляжный домик у американского магната недвижимости Дональда Трампа за 95 миллионов долларов. Большой особняк включает в себя 18 спален, аксессуары из золота и бриллиантов, пляж длиной 475 футов и парковочное место на 50 автомобилей. По данным Business Insider, в 2013 году российский магнат планировал снести здание из-за проблем с плесенью.

17. Особняк в Кремниевой долине - Лос-Альтос-Хиллз, Калифорния

Стоимость: 100 миллионов долларов

Владелец: Юрий Мильнер, Состояние: 3 доллара.1 миллиард

Российский миллиардер и акционер Facebook Юрий Мильнер владеет французским особняком в замковом стиле. Большой особняк имеет 14 ванных комнат, две столовые, игровую комнату, открытый и закрытый бассейн, бальный зал, театр и 25 000 квадратных футов свободного пространства.

16. Особняк Флер де Лис - Холмби Хиллз, Калифорния

Стоимость: 102 миллиона долларов

Владелец: Неизвестно

Поместье Флер де Лис было построено по архитектурному проекту Ричарда Робертсона первоначальным владельцам, Дэвиду и Сюзанне Саперстайн с 1996 по 2000 год.После того, как пара рассталась, и жена получила право собственности на особняк, он был продан по тайной сделке анонимному французскому миллиардеру за колоссальную сумму в 102 миллиона долларов. Эта продажа вошла в историю, поскольку стала единственной недвижимостью, когда-либо проданной по такой цене в Лос-Анджелесе. Частная резиденция состоит из 15 ванных комнат, 12 спален, 2 кухонь, огромного кинотеатра, бального зала, теннисного корта, тренажерного зала, бассейна и гаража на девять автомобилей. Недвижимость находится на участке площадью 4,6 акра.

15. Дальнейший переулок де Менил - Ист-Хэмптон, Нью-Йорк

Стоимость: 103 миллиона долларов

Владелец: Рон Барон, Собственный капитал: 2 миллиарда долларов

форбс.com

Земельный участок на берегу моря в Хэмптоне был приобретен крупным инвестором за 103 миллиона долларов в 2007 году. Миллиардер планирует построить свой особняк на территории площадью 50 акров.

14. Mountain Home Road - Вудсайд, Калифорния

Стоимость: 117,5 миллиона долларов

Владелец: Масаёши Сон, Собственный капитал: 14 миллиардов долларов

forbes.com

Поместье японского миллиардера Softbank площадью

0 квадратных футов просто шедевр. В здании есть бассейн с портиком площадью 1170 квадратных футов, теннисный корт, изолированная библиотека, отдельное здание для отдыха и ухоженные парадные сады.

13. Copper Beech Farm - Гринвич, Коннектикут

Стоимость: 120 миллионов долларов, Владелец: Неизвестно

Ранее собственность лесного магната Джона Руди, прибрежный особняк, который существовал с 1890-х годов, был продан в Апрель 2014 года - 120 миллионов долларов анонимному покупателю. Особняк площадью 13 517 квадратных футов с двумя островами состоит из 12 спален, 8 ванных комнат, травяного теннисного корта, 75-футового бассейна и библиотеки, обшитой деревянными панелями.

12. Занаду 2.0 - Сиэтл, Вашингтон

Стоимость: 121 миллион долларов

Владелец: Билл Гейтс, Собственный капитал: 80 миллиардов долларов

wikipedia.org

Пожалуй, самая увлекательная особенность высокотехнологичного индивидуального жилища владельцев Microsoft - это подводный звук. система в своем бассейне. В поместье на озере Вашингтон также есть зал для приемов площадью 2300 квадратных футов, тренажерный зал площадью 2500 квадратных футов, куполообразная библиотека площадью 2100 квадратных футов, подземный гараж на 6300 квадратных футов и многие другие классические объекты.

11. Upper Phillimore Gardens - Kensington South-West London

Стоимость: 126 миллионов долларов

Владелец: Виктор и Елена Пинчук, собственный капитал: 1,5 миллиарда долларов

Викторианская вилла, когда-то самый дорогой дом в мире в настоящее время является собственностью бизнес-магната, филантропа Виктора Пинчука, который женат на дочери бывшего президента Украины Елене Пинчук, право собственности действует с 2008 года. Выяснилось, что новые владельцы потратили около 15 миллионов долларов на изменение своей виллы по своему вкусу.Хотя экстерьер выглядит вполне обычным, внутреннее убранство 5-этажного здания прямо противоположно: здесь есть самые изысканные предметы роскоши, включая подземный бассейн, высокотехнологичную комнату для паники, спа, тренажерный зал и кинотеатр. На вилле десять спален.

10. Blossom Estate - Палм-Бич, Флорида

Стоимость: 130 миллионов долларов

Владелец: Кен Гриффин, собственный капитал: 7 миллиардов долларов

На самом деле это вилла «четыре в одном» на берегу океана площадью 8 акров Поместье состоит из четырех зданий, расположенных рядом друг с другом.Владелец, Кен Гриффин, основатель Citadel, снес четвертое здание. Сообщается, что все четыре здания когда-то использовались как единое поместье.

9. Сады Кенсингтонского дворца - Лондон, Великобритания

Стоимость: 140 миллионов долларов

Владелец: Роман Абрамович, Собственный капитал: 13 миллиардов долларов

Русский миллиардер и владелец английского футбольного клуба также владеет рядом особняков в Лондон. Знаменитый особняк на улице миллиардеров на Роу-стрит кажется самым выдающимся.План ремонта автократа для своего жилища включает подземный теннисный корт, музей и оздоровительный центр.

8. Пиннакл - Монтана, США

Стоимость: 155 миллионов долларов

Владелец: Тим Бликсет, состояние: 1,2 миллиарда долларов

Любители лыжного спорта будут просто мечтать об этом, так как в этом здании есть лыжные земля для его ближайшего окружения. Горнолыжный курорт расположен на территории клубного курорта миллиардеров Йеллоустоун и принадлежит паре миллиардеров Тайм и Эдра Бликсет.Несмотря на снег, в здании тепло, как хотелось бы, ведь каждый укромный уголок оборудован системой отопления. Дом состоит из десяти спален и ванных комнат, каждая с камином, открытого и закрытого бассейнов, винного погреба и тренажерного зала.

7. Эллисон Эстейт - Вудсайд, Калифорния

Стоимость: 200 миллионов долларов

Владелец: Ларри Эллисон, Собственный капитал: 49,3 миллиарда долларов

Основатель Oracle построил особняк в японском стиле в 2004 году, Ларри Эллисон - недвижимость фанатик и владеет многочисленной недвижимостью.Поместье, занимающее 5-е место в мире среди богатейших людей, предлагает 10 зданий, искусственный пруд, чайный домик, пруд с карпами кои и баню.

6. Пентхаус One Hyde Park - Найтсбридж, Центральный Лондон

Стоимость: 221 миллион долларов

Владелец: Ринат Ахметов, Собственный капитал: 6,9 миллиарда долларов

One Hyde Park считается самым дорогим многоквартирным домом в мире , с момента его дебюта в 2011 году, 86 жилых домов было продано на 3,37 миллиарда долларов. Неудивительно, почему его недостроенный пентхаус без внутренних стен, ванных комнат и пола стоит 221 миллион долларов.Пентхаус размером до 16 000 квадратных футов. Было высказано предположение, что доведение пентхауса до желаемой отделки будет стоить не меньше 266 миллионов долларов. Захватывающие удобства в One Hyde park включают в себя лучшие средства безопасности, такие как пуленепробиваемые стеклянные двери и окна, дежурные, вооруженные и профессионально обученные охранники, автостоянка в подвале, изысканный спа-центр, поле для гольфа, услуги по мойке автомобилей, бассейн и многое другое.

5. Сады Кенсингтонского дворца - Лондон, Великобритания

Стоимость: 222 миллиона долларов

Владелец: Лакши Миттал, Собственный капитал: 12 долларов.3 миллиарда

Индийский миллиардер владеет не одним, а тремя домами на хорошо обеспеченной улице миллиардеров. Этот дом, проданный миллиардером из хедж-фонда Ноамом Готтесманом, был куплен для его сына Адитьи Миттала.

4. Fair Field - Сагапонак, Нью-Йорк

Стоимость: 249 миллионов долларов

Владелец: Ира Реннерт, Собственный капитал: 6,1 миллиарда долларов

Хэмптонская резиденция промышленного инвестора-миллиардера Ира Реннерт была завершена на территории от 5 лет, с 1998-2003 гг.Согласно thepinnaclelist.com, этот дом считается самым большим и самым дорогим домом в Америке. В доме 29 спален, 39 ванных комнат, 3 бассейна, кинозал на 164 места, 2 корта для тенниса и сквоша, а также собственная замечательная электростанция.

3. Вилла Ла Леопольда - Лазурный берег, Франция

Стоимость: 750 миллионов долларов

Владелец: Лили Сафра, собственный капитал: 1,3 миллиарда долларов

Удивительное строение получило свое название от первоначального владельца, Покойного короля Леопольд II Бельгии.Архитектурная заслуга этого шедевра принадлежит американцу Огдену Кодману младшему. Процесс проектирования и строительства был завершен в течение двух лет с 1929 по 1931 год. Король передал поместье своей хозяйке мисс Бланш Зелии Жозефине Делакруа, которая была позже унаследован племянником короля королем Альбертом I после его смерти и возможного выселения его любовницы. Право собственности на великое здание менялось с годами. По состоянию на 2008 год недвижимость была куплена Лили Сафра по цене 736 миллионов долларов.Расположенный на 50 акрах земли, он имеет 11 спален, летнюю кухню, бассейн и все остальное.

2. Antilla - Мумбаи, Индия

Стоимость: 1 миллиард долларов

Владелец: Мукеш Амбани, собственный капитал: 20,8 миллиарда долларов

Этот 27-этажный небоскреб высотой 56 000 футов на самом деле является жилым зданием, принадлежащим одному из самый богатый человек в мире и самый богатый человек в Индии, Мукеш Амбани. Это необычное сооружение было спроектировано американцами Лоуренсом Перкинсом и Филиппом Уиллом и построено компанией Leighton Holdings.Об этом здании можно много сказать, но, чтобы удовлетворить любопытство, я сразу перейду к его невероятным особенностям; 9 лифтов для перемещения по этажам, 3 вертолетных площадки, 6 парковок на 168 машиномест, бассейны, ухоженный сад на балконе с растениями, служащими энергосберегающими, занимающий 3 этажа, храм для семейных молитв, оздоровительный спа, снежная комната, комната для мороженого, салон, кинотеатр на 50 мест, бальный зал, тренажерный зал, крытый и открытый бар. За зданием ухаживают 600 сотрудников с собственной комнатой отдыха.Он сконструирован, чтобы выдержать землетрясение по шкале Рихтера 8 баллов. Вы согласитесь со мной, что это чудо 21-го века.

1. Букингемский дворец, Лондон

Стоимость: 1,5 миллиарда долларов, Владелец: British Sovereigns

Да! Это действительно дворец, официальный дом единственной королевы Англии и других британских государей. Расположенный в Вестминстере, Лондон, он был построен в 1703 году для герцога Бекингема и занимает около 40 акров земли.

За время своего существования дворец претерпел несколько изменений и дополнений, чтобы сделать его подходящим жилищем для королевской семьи.Вы не должны ожидать ничего меньшего от этого дворца, от великолепных и ошеломляющих произведений искусства до великолепных небесных люстр, позолоченных изделий и мебели - Букингемский дворец абсолютно великолепен, почти неописуем.

Дворец включает в себя 775 комнат, включая 188 спален для персонала, 52 королевских спальни и спальни для гостей, 92 офиса, 78 ванных комнат и 19 кают. Другие объекты включают; бассейн, озеро, теннисный корт, кинотеатр, закусочная для персонала, часовня, больница и многое другое, и, конечно же, вы знаете, что гонорары никуда не денутся без их охраны и слуг, им действительно нравится иметь все под рукой.

Резюме

Вот 26 самых дорогих домов в мире, их стоимость и владельцы:

1. Букингемский дворец, Лондон: британские суверены (1,5 миллиарда долларов)

2. Антилла - Мумбаи, Индия: Мукеш Амбани (1 миллиард долларов)

3. Вилла Ла Леопольда - Лазурный берег, Франция: Лили Сафра (750 миллионов долларов)

4. Ярмарка Филд - Сагапонак, Нью-Йорк: Ира Реннерт (249 миллионов долларов)

5 Сады Кенсингтонского дворца, Лондон: Лакши Миттал (222 миллиона долларов)

6.Пентхаус в One Hyde Park, Лондон: Ринат Ахметов (221 миллион долларов)

7. Эллисон Эстейт - Вудсайд, Калифорния: Ларри Эллисон (200 миллионов долларов)

8. Пиннакл - Монтана, США: Тим Бликсет (155 миллионов долларов)

9 Сады Кенсингтонского дворца, Лондон: Роман Абрамович (140 миллионов долларов)

10. Blossom Estate - Палм-Бич, Флорида: Кен Гриффин (130 миллионов долларов)

11. Верхние сады Филлимор, Лондон: Виктор и Елена Пинчук (126 миллионов долларов)

12. Занаду 2.0 - Сиэтл, Вашингтон: Билл Гейтс (121 миллион долларов)

13. Ферма Медного бука - Гринвич, Коннектикут: Неизвестный владелец (120 миллионов долларов)

14. Mountain Home Road - Вудсайд, Калифорния: Масайоши Сон (117,5 миллиона долларов)

15. Дальний переулок де Менил - Ист-Хэмптон, Нью-Йорк: Рон Барон (103 миллиона долларов)

16. Особняк Флер де Лис - Холмби-Хиллз, Калифорния: неизвестный владелец (102 миллиона долларов)

17. Особняк в Кремниевой долине - Лос-Альтос-Хиллз , Калифорния: Юрий Мильнер (100 миллионов долларов)

18.Maison de L'Amitie - Палм-Бич, Флорида: Дмитрий Рыболовлев (95 миллионов долларов)

19. Ранчо Broken O - Огаста, Монтана: Стэнли Кроенке (оценка 90–135 миллионов долларов)

20. Сады Кенсингтонского дворца, Лондон: Лакши Mittal (90 миллионов долларов)

21. Земля обетованная - Монтесито, Калифорния: Опра Уинфри (90 миллионов долларов)

22. One57 - Манхэттен, Нью-Йорк: Билл Акман (примерно 90 миллионов долларов)

23. 15 Central Park West Penthouse , Нью-Йорк: Екатерина Рыболовлева (88 миллионов долларов)

24.Поместье - Холмби-Хилл, Лос-Анджелес Калифорния: Петра Стант (85 миллионов долларов)

25. Кенсингтонский дворец Гарденс, Лондон: Тамара Экклстоун (72 миллиона долларов)

26. Особняк герцога Семанса - Манхэттен, Нью-Йорк: Карлос Хелу Слим (44 миллиона долларов) )

городов с самыми дорогими гостиничными номерами

Автор: Эмбер Париона, 20 марта 2019 г., в World Facts

Отели - важная часть как личных планов отпуска, так и командировок.В некоторых городах легко найти недорогой отель. В других же городах цены на отели чрезвычайно дороги и продолжают расти. Эти темпы роста обусловлены рядом влиятельных факторов, таких как цены на местную недвижимость, рост числа рабочих мест поблизости, конкуренция и рост населения. В этой статье рассматривается список Bloomberg городов с самыми дорогими отелями по всему миру.

Сан-Франциско, США

Самые дорогие отели в мире расположены в Сан-Франциско в США.С. штат Калифорния. Здесь средняя цена за сутки проживания в отеле составляет 397 долларов. Это на 88,2% выше цен 2014 года. Это значительное повышение цен было самым большим на мировом рынке жилья. Это было мотивировано экономическим бумом в индустрии высоких технологий, который увеличил количество поездок среди поколения миллениалов. Этот тип путешественников предпочитает жить в городах, а не в более доступных пригородах. Повышенный спрос позволил отелям поднять цены.

Женева, Швейцария

На втором месте по количеству самых дорогих отелей в мире находится Женева, Швейцария.Средняя цена за одну ночь в этом городе - 292 доллара. Если рассматривать только отели класса люкс, Женева занимает первое место среди самых дорогих отелей. Жилье в этом городе ориентировано на пятизвездочную клиентуру, предлагая спа-салоны и поля для гольфа. Средняя стоимость однодневного пребывания в роскошном отеле составляет 622 доллара за ночь, что на 1,3% больше, чем в 2014 году. Именно эта цена увеличивает средний показатель по стране.

Милан, Италия

В одной из важнейших мировых столиц моды отели обходятся путешественникам в среднем в 271 доллар за ночь.В Милане неуклонно растет стоимость проживания. Этот город занимает 3-е место по размеру наибольшего скачка цен: на 46,9% больше, чем в 2014 году. Как видно из Женевы, здесь цены на отели класса люкс подняли цены.

Дубай, Объединенные Арабские Эмираты

Дубай возглавляет списки самых дорогих мест в мире по ряду товаров и услуг, в том числе по размещению в гостиницах.Этот город также известен своей ультрасовременной архитектурой и как один из самых многокультурных городов мира. Здесь авиалинии, рестораны и отели часто называют более дорогими, чем в любом другом городе. Проживание в этом городе на одну ночь обойдется путешественникам примерно в 255 долларов. Это на 6,4% выше цен 2014 года.

Цюрих, Швейцария

Еще один город Швейцарии снова попал в список самых дорогих отелей в мире.В Цюрихе стоимость одной ночи в среднем составляет около 251 доллара. Цены здесь оставались относительно стабильными, однако с 2014 года выросли лишь на 0,6%. В целом Швейцария часто считается одной из самых дорогих стран в мире для путешествий с ее ценами выше средних. Некоторые эксперты утверждают, что эти высокие цены связаны с более высокой, чем в среднем, заработной платой за труд и услуги.

Тель-Авив, Израиль

Путешествие в Тель-Авив, Израиль, стоит около 241 доллара за ночь за номер.Эта высокая цена на 8,3% выше средней цены 2014 года. Политическая нестабильность в этой стране привела к снижению числа туристов, что обычно ведет к снижению стоимости проживания. Однако здесь дело обстоит иначе. Рынок жилья в Израиле контролируется небольшим количеством крупных корпораций. Это делает стоимость открытия нового отеля непомерно высокой для малого бизнеса. Без дополнительной конкуренции существующие отели могут взимать более высокие цены.

Полный список из 20 городов мира с самым дорогим в среднем проживанием в отелях можно найти ниже.

Города с самыми дорогими отелями в мире

Смотрите также

• 
  Самый дорогой тональник в мире
• 
  Самый красивый женский груд в мире
• 
  Самое неглубокое озеро в мире
• 
  Самый быстрый футболист в мире за всю историю
• 
  Какое место в мире самое безопасное
• 
  Самое бедное государство в мире
• 
  Самый высокий небоскреб в мире сколько этажей
• 
  Самый лучший в мире детский сад
• 
  Какой самый популярный президент в мире
• 
  Самый большой тропический лес в мире
• 
  Самая дорогая кукла в мире