Влажное подметание что это такое


Уборка подъездов управляющей организацией | Содержание МКД РосКвартал®

Не все собственники довольны качеством уборки подъездов своего дома. Кто-то говорит, что подъезд убирается только силами жильцов. У управляющих организаций на недовольство собственников всегда есть аргументы: нехватка средств, отсутствие сотрудников.

Подобная ситуация не должна складываться. Сегодня расскажем, кто ответственный за уборку подъездов МКД, какие нормы уборки существуют и как рассчитать стоимость уборки помещений общего пользования.

Содержание лестниц в многоквартирном доме

Кто должен убирать подъезды в МКД

Ещё несколько лет назад в подъездах многоквартирных домов собственники помещений убирались самостоятельно. Одни составляли график дежурств, другие нанимали для уборки подрядные организации.

Все изменилось с принятием постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. Документ установил минимальный перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества.

Согласно ст. 36 ЖК РФ, к общему имуществу собственников помещений в МКД относятся межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры и технические этажи.

Общее имущество многоквартирного дома нужно содержать в соответствии с требованиями законодательства РФ (п. 10 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491). Пункт 16 документа говорит, что надлежащее содержание общего имущества обеспечивается в зависимости от способа управления МКД.

Если у собственников помещений заключён договор с управляющей компанией или их дом обслуживает ТСЖ, ЖСК, иной потребительский кооператив – именно эти организации обслуживают общее имущество. При заключении договора с собственниками, управляющая организация должна утвердить перечень работ и услуг и размер платы за них (ст. 162 ЖК РФ). Уборка подъездов относится к расходам на содержание и ремонт общего имущества МКД.

Как управляющей компании провести подготовку к отопительному сезону

Нормы уборки подъездов

В п. 23 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 приведён перечень работ по содержанию помещений, входящих в общее имущество в МКД:

  • сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;
  • влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчётчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;
  • мытьё окон;
  • очистка от грязи систем защиты: металлический решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов;
  • проведение дератизации и дезинсекции.

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 говорит, что управляющая компания должна обеспечить:

  • требуемое санитарное состояние лестничных клеток;
  • одновременное проветривание лестничных клеток нижнего и верхнего этажей через открытые форточки, окна, фрамуги или вентиляционные каналы.

График работ по содержанию лестничных клеток составляется согласно п. 3.2.7 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.

Проводим дезинсекцию в МКД по правилам

Периодичность уборки подъездов

В Методическом пособии по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004, которое было утверждено Госстроем РФ, в Приложении 1 приводится перечень работ по уборке подъезда с периодичностью их выполнения.

Управляющие организации должны ежедневно делать влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей. Еженедельно – влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа.

Каждый день нужно подметать влажным веником места перед загрузочными клапанами мусоропроводов и мыть полы кабины лифта.

Лестничные площадки и марши моют ежемесячно, ежегодно (обычно весной) моют окна, влажной тряпкой протирают стены, двери, плафоны на лестничных клетках, подоконники, отопительные приборы, оконные решетки, чердачные лестницы, шкафы для электросчетчиков, слаботочные устройства и почтовые ящики.

Интересно, что регионы также могут принять нормативный акт, в котором будет прописана частота уборки подъездов. Например, в Москве это постановление Правительства Москвы от 04.06.1996 № 465-ПП.

Согласно указанному документу частота уборки подъездов в МКД Москвы зависит от типа оборудования, расположенного в подъезде.

В подъездах, где есть лифты и мусоропроводы, управляющая организация:

  • ежедневно подметает мокрым веником или щёткой клетки и марши первых двух этажей и зону у загрузочного клапана мусоропровода, моет пол кабины лифта;
  • раз в неделю подметает мокрым веником или щёткой лестничные клетки и марши третьего и последующих этажей;
  • один раз в месяц моет лестничные клетки и марши;
  • два раза в месяц стены, двери и потолок кабины лифта протирает влажной тряпкой.

Если подъезд оборудован только лифтом, периодичность работ остаётся прежней. Из списка работ исключается уборка зоны мусоропровода.

Когда в подъезде нет лифта, но есть мусоропровод, периодичность уборки меняется. Ежедневно подметаются мокрым веником или щёткой лестничные клетки и марши двух первых этажей. Два раза в неделю подметаются мокрым веником или щёткой клетки и марши третьего и последующих этажей. Не реже двух раз в месяц моются лестничные клетки.

Для уборки самих мусоропроводов есть отдельный график:

  • ежедневно мусороприёмные камеры очищаются от мусора, осуществляется их уборка и мытьё сменных мусоросборников;
  • один раз в неделю убираются загрузочные камеры мусоропроводов;
  • один раз в месяц проводится профилактический осмотр мусоропроводов;
  • один раз в месяц моется шибер мусоропровода и нижняя часть его ствола, проводится дезинфекция и очистка всех элементов ствола мусоропровода и дезинфекция мусоросборников;
  • по мере необходимости устраняются засоры мусоропровода.

Если в подъезде нет ни мусоропровода, ни лифта, количество работ заметно уменьшается, а периодичность выполнения возрастает. В таком случае ежедневно придётся подметать мокрым веником или щёткой лестничные клетки и марши двух верхних этажей. Два раза в неделю нужно провести такие же работы на третьем и последующих этажах. И не реже двух раз в неделю – помыть лестничные клетки и марши.

Существуют и такие виды работ, которые выполняются независимо от типа оборудования в подъезде. Например, один раз в год управляющей организации нужно мыть окна, убирать площадку у входа в подъезд, очищать приямок, металлическую решетку и протирать влажной тряпкой стены, чердачные лестницы, оконные решетки, двери, плафоны на лестничных клетках, почтовые ящики, шкафы для электросчётчиков, слаботочные устройства.

Два раза в год управляющая организация должна обеспечить обметание пыли с потолков, влажную уборку подоконников и радиаторов отопления.

Как провести дератизацию в МКД

Расчёт стоимости уборки подъездов

Собственники спрашивают откуда взялась цена на уборку подъезда. Управляющая организация должна уметь обосновать стоимость услуги.

Для уборки подъезда управляющей организации нужно:

1. Нанять сотрудников.

Заработная плата технического персонала первого разряда должна быть не ниже прожиточного минимума. Для определения тарифной ставки, которая понадобится на зарплату сотрудника, управляющей организации следует брать величину прожиточного минимума за второй квартал текущего года и индексировать её на плановый индекс роста потребительских цен.

Также нельзя забывать о начислениях компенсирующего характера, уплате страховых взносов и отраслевых целевых платежей, годовом балансе рабочего времени и нормативном коэффициенте невыхода рабочего персонала.

2. Закупить материалы.

Моющие средства, тряпки, перчатки управляющая компания может использовать недорогие, но площадь общего имущества не сравнится с квартирой, которую собственник убирает самостоятельно. Поэтому стоит объяснить жильцам, что на материалы ежегодно уходит крупная сумма денег.

3. Оплатить налоги.

4. Заплатить платёжным агентам.

Все платежи проходят через банки, почту или другие платёжные системы. Как правило, они берут комиссию за перевод платежа.

5. Оплатить подрядным организациям услуги ведения лицевых счетов, подготовки платёжных документов и их доставки до жильцов.

Для расчёта тарифа в первую очередь определите площадь, которую предстоит убирать. Она равна площади мест общего пользования, указанной в техническом паспорте.

Расчёт можно выполнить разными методами. Самый простой – метод единичных расценок: умножьте уборочную площадь на периодичность работ, и вы получите годовой объём услуг в натуральном выражении.

Затем для получения годовой стоимости услуг умножьте годовой объём услуг на единичную расценку. В качестве основы для единичной расценки рекомендуем использовать сборник «Стоимости работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме», разработанный Центром муниципальной экономики и права.

Последний шаг – расчёт тарифа. Для этого полученную годовую стоимость работ разделите на сумму жилой и нежилой площадей и на двенадцать месяцев.  

Дезинфекция в многоквартирном доме

Что будет, если УО плохо убирает подъезды

Первое негативное последствие некачественной уборки – недовольство жильцов. Сначала жильцы предъявляют управляющей организации устные претензии. Если их не слышат, начинают подавать письменные жалобы в УО.

Если управляющей организации поступает письменная претензия, она должна организовать специальную комиссию для оценки качества уборки подъездов. Если комиссия подтвердит, что подъезды убраны плохо, УО должна принять меры по устранению недостатков и сообщить об этом собственникам.

Бывает и так, что УО не реагирует ни на устные, ни на письменные жалобы жильцов. Это может обернуться для неё негативно:жильцы проведут ОСС и выберут другой способ управления МКД или обратятся в ГЖИ, Роспотребнадзор, прокуратуру, городскую или районную администрацию.

Контролирующий орган на основе жалоб собственников вправе провести внеплановую проверку. Если будет доказано, что нарушения в работе УО имеются, ей выдадут предписание об устранении нарушений. В том числе могут обязать сделать перерасчёт по тем видам услуг, которые оказаны некачественно.

В интересах управляющей организации исправить все недочёты, указанные в предписании, точно в срок.

Санитарное содержание

1. Помещения общего пользования (ЖНМ-96-01/7, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 04.06.96г. № 465)
- Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей Ежедневно (кроме воскресных и праздничных дней)
- Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа в домах:
- без лифта и мусоропровода 2 раза в неделю
- с мусоропроводом 2 раза в неделю
- с лифтом 1 раз в неделю
- с мусоропроводом и лифтом 1 раз в неделю
- Влажное подметание мест перед загрузочным клапаном мусоропровода в домах:
- с мусоропроводом Ежедневно (кроме воскресных и праздничных дней)
- с мусоропроводом и лифтом Ежедневно (кроме воскресных и праздничных дней)
- Мытье лестничных площадок и маршей в домах:  
- без лифта и мусоропровода 2 раза в месяц
- с мусоропроводом 2 раза в месяц
- с лифтом 1 раз в месяц
- с мусоропроводом и лифтом 1 раз в месяц
- Мытье пола кабины лифта в домах:  
- с лифтом Ежедневно (кроме воскресных и праздничных Дней)
- с мусоропроводом и лифтом Ежедневно (кроме воскресных и праздничных Дней)
- Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта в домах:  
- с лифтом 2 раза в месяц
- с мусоропроводом и лифтом 2 раза в месяц
- Мытье окон 2 раз в год
- Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков, обметание пыли с потолков 1 раз в год
- Влажная протирка подоконников, отопительных приборов 2 раза в год
- Уборка площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка 1 раз в неделю
2. Помещение Дежурного по подъезду (постановление Правительства Москвы от 20.02.2007г. № 115-ПП)
- Влажная протирка или мытье пола с предварительным подметанием его (в т.ч. мытье пола 4 раза в год) 5 раз в неделю
- Влажная протирка и мытьё оконных решеток, отопительных приборов 4 раза в год
- Протирка мебели и инвентаря, находящегося в помещении; влажная протирка подоконников 1 раз в неделю
- Уборка туалетов, чистка санитарно-технических приборов (унитазов, раковин и др.), опорожнение и мытьё урн 5 раз в неделю
- Влажная протирка и мытьё стен, дверей, плафонов 2 раза в год
- Мытьё окон; обметание пыли с потолков 2 раза в год
3. Содержание стен фасадов
- Протирка указателей улиц и номеров домов 2 раза в холодный период года и 5 раз в теплый период года
4. Обслуживание мусоропровода (постановление Правительства Москвы от 11.03.2008 г. № 177-ПП), - не оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода, выполненного не из асбестоцементных труб
- Удаление мусора из мусороприемных камер Ежедневно
- Уборка мусороприемных камер ежедневно
- Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов 1 раз в неделю
- Мойка сменных мусоросборников ежедневно
- Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода 1 раз в месяц
- Устранение засора по мере необходимости
- Очистка (цикл повторяется 3 раза без воды) и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода 1 раз в месяц
- Дезинфекция мусоросборников 1 раз в месяц

как должны убирать подъезды – Москва 24, 19.06.2015

Фото: ТАСС/Артем Геодакян

Нередко жильцы домов обращаются с жалобами в управляющую компанию по поводу некачественной уборки в подъездах жилых домов. Чтобы не возникало подобных вопросов и нареканий, существуют нормативы, нарушение которых может привести к уголовной ответственности.

Уборка лестничных клеток

Работы по уборке лестничных клеток включают:

  • подметание и мытье лестничных площадок, ступеней и площадок перед входом в подъезд;
  • уборку в кабинах лифта;
  • вытирание пыли с потолков;
  • влажную протирку стен, дверей, плафонов, подоконников, оконных решеток, перил и шкафов, где установлены электрощитки.

  • Все виды работ зависят от наличия или отсутствия в доме дополнительного оборудования – кабины лифта и мусоропровода.

    По нормативам влажное подметание и мытье лестничных площадок и ступеней двух нижних этажей, а также уборка площадки перед мусоропроводом должна осуществляться ежедневно.

    Влажное подметание площадок выше второго этажа в домах, где нет лифта – два раза в неделю, с лифтом и мусоропроводом – один раз в неделю.

    Мытье лестничных площадок и ступеней в доме, где отсутствует дополнительное оборудование или есть только мусоропровод – два раза в месяц, с любым дополнительным оборудованием – один раз в месяц.

    Мытье пола в кабине лифта должно осуществляться ежедневно, а влажная протирка стен, дверей и потолков – два раза в месяц.

    Мытье окон на лестничных площадках предусмотрено один раз в год, а влажная протирка подоконников отопительных приборов – два раза в год.

    Стены, двери, плафоны на лестничных клетках, а также оконные решетки и чердачные лестницы, шкафы для электросчетчиков и почтовые ящики должны содержаться в чистоте 1 раз в год, также как и вытирание пыли с потолков.

    Уборка площадки перед входом в подъезд должна выполняться один раз в неделю .

    Инфографика m24.ru

    Периодичность основных работ по обслуживанию мусоропроводов

    Работы по обслуживанию мусоропроводов включают в себя удаление мусора из мусороприемных камер, а также мойку и дезинфекцию мусоросборочных емкостей.

    Весь мусор из мусоропровода, находящегося в подъезде, должны собирать в специальные контейнеры, емкостью 400 и 800 литров, переносные мусоросборники емкостью 80-100 литров или в бункеры.

    Исходя из нормативов, профилактический осмотр мусоропровода в подъезде должен производиться два раза в месяц.

    Удаление мусора из мусороприемных камер, а также их уборка и мойка сменных мусоросборников – ежедневно.

    Уборка загрузочных клапанов мусоропровода – один раз в неделю, дезинфекция и очистка мусоросборника – один раз в месяц.

    Методы уборки и их описание

    Подметание или сухая уборка

    Ручное или механическое удаление загрязнений (пыли, песка, листвы, обрывков бумаги и т. д.) сухим способом при помощи метелок, веников, подметальных щеток и последующее перемещение этой грязи в резервуар для мусора.

    Выделяют:
    Ручное подметание производится преимущественно на покрытиях небольшой площади или в местах, недоступных для подметальной машины. Часто используют для уборки вне помещений.

    Подметание с использованием стружки для подметания. Нанесение стружки (порошка) для подметания и очистка напольного покрытия путем подметания и последующее удаление подметенного мусора.
    Стружка для подметания – это продукт на основе мелкой древесной щепы, пропитанный раствором с биологически активными компонентами, состав которого может быть разным.
    Поверхность освобождается от песка, листвы, обрывков бумаги, пыли, при этом покрытие находится в ухоженном виде.
    В зависимости от вида применяемой стружки для подметания одновременно с этим на поверхность наносятся определенные материалы для ухода за поверхностью.
    Различают восковую, эмульсионную масляную и нейтральную стружку для подметания
    При использовании этого метода,самое главное, мы добиваемся удаления загрязнений без поднятия пыли
    Стружка для подметания используется главным образом на покрытиях большой площади.

    Наиболее качественное подметание ручным способом получается с помощью специальных мопов для сухой уборки. Это способ уборки, отличается высокой производительностью, простотой использования и сравнительно высокой степенью гигиеничности.

    Электровеники тоже заняли свою нишу в процессе уборки. Они идеально подходят для уборки домов, офисов, небольшихдворов. Щетка собирает в в мусороприемник почти с любой поверхности, будь то это линолеум, паркет, ламинат, керамическая плитка, ПВХ, так и любое ковровое покрытие мелкую твердую грязь, пыль, волосы, шерсть животных.

    Подметание толкаемыми подметальными машинами

    • Ручные подметальные машины без функции всасывания хорошо подходят для уборки поверхностей небольшого размера на улице, во дворе, в фабричных помещениях.
    • Однако эффективность уборки пыли при использовании ручных подметальных машин ограничена.
    • Большинство таких подметальных машин работают по принципу действии совка и как правило, оснащены одной боковой щеткой.

    Подметание при помощи подметальной машины с функцией всасывания
    Сухое, механическое удаление грязи с поверхности при помощи щетки и одновременное всасывание пыли с последующим перемещением грязи в резервуар для мусора.
    С поверхности убирается пыль, песок, обрывки бумаги, щебень и т. д.
    При этом применяются подметальные машины с функцией всасывания, которые за одну уборочную операцию удаляют с поверхности крупные загрязнения путем подметания и мелкие загрязнения путем всасывания. Такие машины применяются для уборки поверхностей большой площади, напр. двора, улиц, фабричных цехов, выставочных залов, аэродромов, вокзалов.
    В область применения подметальных машин с функцией всасывания наряду с каменными покрытиями входят резиновые с рельефной поверхностью (эластомерные покрытия). Машины зачастую работают по принципу переброса мусора, т. к. они в этом случае могут убрать больше, но при этом сложнее опустошить резервуар для мусора, чем при использовании принципа действия мусорного совка.

    Самым распространенным и общепринятым методом сухой чистки является уборка пылесосом. Этот способза счет многоступенчатой фильтрации является высокоэкологичными оченьмобильным.


    Влажная уборка

    Протирка пола или любой другой поверхности при помощи слегка увлажненного уборочного текстильного приспособления (салфетки, мопы).
    Въевшиеся загрязнения (пятна от напитков, уличная грязь, следы от подметок) могут оставаться на поверхности.
    Условием для применения метода влажной уборки является наличие гладкого напольного покрытия, напр. линолеума, ПВХ, покрытия с защитным слоем, опечатанного дерева, полированного камня и т. д.
    С гигиенической точки зрения влажная уборка лучше подметания, так как при ее проведении не поднимается пыль.
    Метод уборки напольного покрытия является самым выгодным по затратам.
    Небольшая физическая нагрузка для персонала, высокая производительность и безопасность для окружающей среды (не применяются химические средства) делают этот метод уборки просто незаменимым.
    Для проведения влажной уборки требуются:
    • Уборочные текстильные материалы (салфетки из нетканого волокна, марлевые салфетки, шубки с закрытыми и открытыми петлями),
    • Мопы (держатели)
    • Возможно: спец. средства, связывающие пыль

    Моп с функцией всасывания
    Это недавно разработанный метод уборки, предназначенный для удаления незакрепленных загрязнений на нетекстильных покрытиях, очень рациональный, то есть при уборке с использованием данного метода получаемые результаты соответствуют очень высоким требованиям. При использовании мопа с функцией всасывания речь идет о всасывании пыли с поверхности перед влажной уборкой.
    В противоположность влажной уборке при использовании мопа с функцией всасывания не требуется смены уборочного текстильного изделия. Так же, как и в пылесосе, пыль собирается в пылесборник, который имеется в уборочном приспособлении. Существенным преимуществом данного способа является то, что благодаря фильтрации, пыль не попадает в воздух.
    Производительность такого вида приспособления сравнима с влажной уборкой, а результат сравним с традиционной уборкой с помощью пылесоса.

    Мокрая уборка. Ручная мокрая уборка с применением уборочных текстильных изделий для удаления въевшихся загрязнений (пятен от напитков, уличной грязи и т. д.). При использовании соответствующих средств такая уборка может применяться для дезинфицирующей очистки напольных покрытий. При использовании средств для ухода за поверхностью напольное покрытие помимо очистки также приобретает защитный эффект.
    Разновидностями мокрой уборки являются:

    Одноступенчатая уборка.
    Напольное покрытие очищается за одну рабочую операцию с помощью хорошо смоченного уборочного текстильного изделия (мопа, салфетки). Мокрые полы оставляют после этого на время, чтобы они высохли. В моющий раствор помимо моющегосредства можно добавить химию с защитным эффектом и дезинфекцию.
    Этот метод подходит для влагостойких напольных покрытий, которые имеют небольшую степень загрязненности.

    Двухступенчатая уборка.
    Представляет собой классическую мокрую уборку. В течение первой рабочей операции на поверхность при помощи уборочного текстильного изделия (салфетки, мопа) наносится моющий раствор в количестве, достаточном для того, чтобы въевшиеся загрязнения отделились от поверхности. В течение второй рабочей операции просто убирают грязный раствор.
    Результат двухступенчатой мокрой уборки, как правило, эффективнее результата одноступенчатой мокрой уборки. Кроме того, при двухступенчатой уборке пол высыхает быстрее, и поверхность становится нескользкой.

    Частичная уборка.
    При таком виде уборки производят очистку небольшой части напольного покрытия от общей его площади мокрым способом.
    Очень хорошо подходит для школ, где в кабинетах очищается мокрым способом небольшая площадь перед доской чаще, чем все напольное покрытие полностью, вокруг автоматов для продажи прохладительных напитков.
    Уборка, комбинированная со спрей-методом.
    При таком виде уборки в течение первой рабочей операции на поверхность частично наносится моющий раствор распылителем, после этого в течение второй рабочей операции поверхность, смоченная моющим раствором, протирают с помощью швабры.
    Машинное мытье пола.
    Производится при помощи поломоечных машин, часто на больших площадях. За одну рабочую операцию можно одновременно натереть пол при помощи щеток или падов и убрать загрязнения. Благодаря быстрому высыханию уже через короткое время по напольному покрытию можно ходить. В бак чистой воды поломоечной машины можно добавлять моющие средства с низким уровнем пенообразования.

    !Причины возникновения следов от моющего средства после проведения влажной уборки:

    • Мелкие загрязнения и пыль, не закрепленные на поверхности, не были предварительно убраны при помощи пылесоса или влажной уборки
    • Использовали очень большую дозировку моющего средства (очень часто встречающаяся ошибка!),
    • Моющий раствор загрязняется очень быстро и меняется очень редко,
    • Очень высокая степень загрязнения поверхности, при этом моп не промывается в процессе уборки,
    • Использование неподходящего средства для влажной уборки.

    Глубокая чистка пола (генеральная или послестроительная уборка)

    Ручное или машинное удаление с поверхности пола сильно въевшихся загрязнений при помощи скурблоков и однодисковых роторных машин.
    При этом поверхность должна быть свободна от крупных загрязнений и пыли.

    Ручная чистка применяется в том случае, если поверхность, подлежащая очистке, недоступна для машин. При этом применяются швабра, уборочные падывместе с держателем. В зависимости от области загрязнения грязный раствор убирают с поверхности при помощи водососа.

    Машинная чистка пола производится на больших площадях, с применением специальных машин с подходящими щетками или уборочными падами. Также можно использовать однодисковые, двух- и трехдисковые машины, а также машины с вальцовыми щетками с подходящими моющими средствами. Грязный раствор также убирают с поверхности при помощи пылеводососа.


    Полировка

    Полировка – это машинная обработка поверхностипокрытой мастикой или лаком.
    Целью полировки является устранение следов на напольных покрытиях с защитным слоем и улучшение внешнего вида (как правило, приобретение блеска).
    Для полировки подходятвысокоскоростные роторные и высокоскоростные полировальные машины.
    При полировке при помощи высокоскоростной полировальной машины из-за возникающего трения нанесенный на поверхность слой полимерной дисперсии нагревается и становится очень пластичным. При этом происходит уплотнение и выравнивание защитного слоя. Одновременно с этим повышается устойчивость защитного слоя к механическим воздействиям (царапины, следы от прохождения людей, следы от подметок и т. д.)

    После проведения полировки получаем:

    • Улучшенный внешний вид напольного покрытия,
    • Уменьшение расхода средств с защитным эффектом (увеличение промежутков между проведением глубокой очистки),
    • Экономия расходов, т.к. уменьшается частота проведения глубокой очистки
    • Данный метод уборки наносит меньше вреда окружающей среде, т. к. при его проведении используется меньшее количество очистителей для глубокой очистки, вредных для окружающей среды.

    Должны знать:

    • Для того, чтобы обеспечить достаточную пластичность защитного слоя, требуется управление машиной оптимальным образом (недлительный контакт машины с поверхностью, что приводит к приобретению слоем небольшой пластичности и степени полировки; длительный контакт машины с защитным слоем приводит к тому, что из-за производимого при этом тепла защитный слой начинает смазываться.). Поверхность термопластических напольных покрытий как напр. ПВХ-покрытий, может расплавиться, в результате чего на поверхности могут остаться следы.
    • При плохой укладке напольного покрытия очень в редких случаях достигают удовлетворительный результат полировки.

    Полировка при помощи полировальной машины с функцией всасывания
    Полировка и одновременное удаление пыли с обрабатываемой поверхности путем сухого всасывания в течение одной рабочей операции. Для этого применяют специальные полировщики, оснащенные всасывающим агрегатом (пассивным или активным).

    Полировка с использованием спрей-метода
    Средство для полировки наносится на поверхность в местах, где есть старый защитный слой при помощи ручного распылителя или при помощи распылителя, установленного на специальной машине. После этого обрабатываемые места полируются машинным способом с применением соответствующих падов.

    Средства для полировки при помощи спрей-метода

    • Средства на основе растворителя для необработанных деревянных полов.
    • Средства на основе эмульсии, не содержащие растворитель (подходят для всех водостойких покрытий).

    Ваш Elclean

    ​Как часто управляющая организация должна убирать подъезды?

    20 Январь 2019

    Обязанность управляющей организации убирать лестничные клетки содержится в нескольких нормативно-правовых актах.

    1. В Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).

    В соответствии с п.11 данных Правил содержание общего имущества включает в себя уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования.

    2. В Минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения (утверждены постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290).

    В силу данного Перечня п.23 работы по содержанию помещений, являющихся общим имуществом, включают в себя, среди прочего:

    - сухую и влажную уборку тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;

    - влажную протирку подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;

    - мытье окон.

    Про периодичность работ указано в Правилах оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены тем же постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290).

    Согласно п.2 этих Правил перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень, утвержденный этим постановлением, периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в зависимости от выбранного и реализованного способа управления многоквартирным домом.

    Например, если в доме непосредственное управление, то периодичность и состав работ определяются на общем собрании собственников помещений.Если дом находится под управлением управляющей организацией, какие работы и как часто должна выполнять управляющая компания, указывается в договоре управления многоквартирным домом.

    В случае, если в доме создано ТСЖ или кооператив, то виды работ и периодичность их выполнения должна устанавливаться в порядке, определенном уставом ТСЖ или кооператива.

    3. В Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170).

    Согласно п. 3.2.2 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить требуемое санитарное состояние лестничных клеток, а в п. 3.2.7 указано, что периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке. Что за порядок и кем он устанавливается, эти Правила не объясняют.

    Если для уборки лестничных клеток используются централизованные вакуумные системы, то эти Правила предписывают проводить сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. не реже, чем через 5 дней, а стен - не менее 2 раз в год. Мокрая уборка всех поверхностей в таком случаевыполняется не реже 1 раза в месяц.

    Далее в п. 4.8.14 Правила предлагают такую периодичность работ в отношении лестничных клеток: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц. Разница с предыдущим пунктом заключается в частоте обметания стен, и она настолько ощутима (2 раза в год ли 2 раза в месяц), что мы затрудняемся объяснить, чем это может быть вызвано.

    4. Также существует Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004 (утв. Госстроем России).

    Согласно п. 1.3 пособие может быть использовано организациями различных организационно-правовых форм, осуществляющих управление и (или) обслуживание жилищного фонда, а также органами государственного контроля и надзора в соответствии со ст. 46 Федерального закона от 27.12.2002 N 184-ФЗ "О техническом регулировании" в качестве вспомогательного методического материала по вопросам содержания и ремонта жилищного фонда.

    Приложение 1 Пособия содержит перечень работ, входящих в плату за содержание жилья. Туда входит санитарная уборка жилищного фонда:

    - ежедневное влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей;

    - еженедельное влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа;

    - ежедневное влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов;

    - ежедневное мытье пола кабины лифта;

    - ежемесячное мытье лестничных площадок и маршей;

    - ежегодное (весной) мытье окон, влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков.

    Есть различия с Правилами и нормами технической эксплуатации, но в периодичности мытья лестничных клеток документы сходятся – 1 раз в месяц.

    Обращаем внимание, что последний документ является методическим пособием и, по мнению некоторых судов, носит рекомендательный характер (например, Постановление президиума Санкт-Петербургского городского суда от 09.10.2013 N 44г-114/13), но чаще всего суды не стесняются ссылаться на него в обоснование своих решений (например, Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 04.05.2018 N Ф03-1404/2018 по делу N А24-4793/2017).

    В любом случае, периодичность выполнения работ по вашему дому, если он находится под управлением управляющей организации, прежде всего, стоит искать в договоре управления, в приложениях к нему. Если договор управления ничего похожего не содержит, то следует, руководствоваться скромными указаниями нормативных актов, перечисленными в статье.

    Нормативы по уборке лестничных клеток жилых домов

    Выдержка из Жилищных Нормативов Москвы по эксплуатации жилищного фонда ЖНМ-96-01/7, утвержденных и введеных в действие постановлением правительства Москвы от 04.06.96 N 465 (Приложение 8 к постановлению правительства Москвы от 4 июня 1996 года N 465).

    Здесь в справочной таблице собраны ответы на основные вопросы жителей по уборке подъездов и лестничных клеток:

    - как часто должен подметаться подъезд?

    - с какой периодичностью моется кабина лифта?

    - какая частота протирки подоконников и мытья окон?

    - и др.

     

    Наименование работ

    Периодичность выполнения работ

    - Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей                                        

    ежедневно (кроме воскресных и праздничных дней)

    - Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа в домах:

               - без лифта и мусоропровода

              - с мусоропроводом

               - с лифтом

               - с мусоропроводом и лифтом

     

      

    2 раза в неделю

    2 раза в неделю

    1 раз в неделю

    1 раз в неделю

    - Влажное подметание мест перед загрузочным клапаном мусоропровода в домах:

     - с мусоропроводом

     

     

     - с мусоропроводом и лифтом

     

     

    ежедневно (кроме воскресных и праздничных дней)

     

    ежедневно

    (кроме воскресных и праздничных дней)

    - Мытье лестничных площадок и маршей в домах:

       - без лифта и мусоропровода

       - с мусоропроводом

        - с лифтом

        - с мусоропроводом и лифтом

      

    2 раза в месяц

    2 раза в месяц

    1 раз в месяц

    1 раз в месяц

    - Мытье пола кабины лифта в домах:  

                                               - с лифтом

     

     

    ежедневно (кроме воскресных и праздничных

    дней)

                   - с мусоропроводом и лифтом

    ежедневно

    (кроме воскресных и праздничных дней)

    - Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта в домах:

          - с лифтом

           - с мусоропроводом и лифтом

         

     

    2 раза в месяц

    2 раза в месяц

    - Мытье окон

    1 раз в год

    - Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков, обметание пыли с потолков 

    1 раз в год

    - Влажная протирка подоконников, отопительных приборов

    2 раза в год

    - Уборка площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка

    1 раз в неделю

     

    Влажная уборка — что это такое, чем отличается от генеральной, как часто делать

    • Статьи
    • Влажная уборка это основа клининга

    Что значит влажная уборка помещения? Это значит, что удаляется вся пыль, аллергены, микроорганизмы и продукты их жизнедеятельности с поверхностей. Воздух становится чище, улучшается самоощущение. В местах присутствия большого количества людей, в медицинских, детских учреждениях без влажной уборки невозможно добиться здоровой обстановки и приемлемого санитарного состояния.

    Как проводится влажная уборка помещений?

    Что такое влажная уборка общественных помещений? Это мероприятия по очистке от загрязнений с помощью специальной моющей техники или вручную. На больших площадях, где не требуется стерильность, влажная уборка проводится с помощью специальных поломоечных машин.

    В специализированных учреждениях, таких как детские, медицинские, предприятия, связанные с приготовлением или принятием пищи, автоматизированной влажной уборки недостаточно.

    Влажная уборка это:

    • обработка моющими или обеззараживающими растворами всех влагостойких поверхностей;
    • обработка специальными растворами мягкой мебели, текстиля, ковровых покрытий посредством специальных насадок на чистящую технику;
    • мытье и обеззараживание сантехники, помещений для гигиенических, лечебных процедур;
    • мытье пола.

    Как проводится влажная уборка помещений, где требуется стерильность? Здесь существует регламентированный порядок сроков и техники проведения всех видов уборок, каждая из которых включает обязательную влажную очистку поверхностей. Работы проводят комбинированно, с применением клининговой техники и вручную.

    Как часто нужно делать влажную уборку?

    Влажная уборка является составляющей частью любой очистки помещения. Нельзя сказать чем отличается влажная уборка от генеральной, поскольку одна входит в другую. При проведении текущей или генеральной уборки, обязательно проводят влажную обработку поверхностей. Мытье полов это основная влажная уборка, которая проводится ежедневно.

    Если периодичность наведения порядка в доме решает его хозяйка, то как часто нужно делать влажную уборку присутственных мест решает законодательство и нормы СанПиНа.

    Для большинства учреждений периодичность является ежедневной. В детских, больничных, пищевых заведениях влажная уборка проводится минимум 2 раза в день. Здесь она является составляющей частью текущей, включает в себя не только мытье, но и дезинфекцию поверхностей специальными растворами.

    В ряде случаев невозможно провести влажную уборку помещения в классическом смысле, поскольку отделка, мебель или техника боятся излишнего увлажнения. Для влажной уборки таких поверхностей существуют специальные насадки на профессиональные пылесосы с увлажненными салфетками. Для профессиональных клинеров нет непреодолимых препятствий в проведении качественной влажной очистки любого помещения.

    Что такое сухая уборка и ее правила

    Мы часто пишем о влажной уборке - без нее чистота в помещении невозможна. Однако качественной влажной предшествует и сухая уборка. Рассмотрим подробнее, что такое сухая уборка и для чего она необходима.

    Без воды и моющих средств

    Название говорит само за себя: сухая уборка – это наведение порядка без использования воды и любых жидких средств для мытья. В быту мы ежедневно делаем разные операции из арсенала сухой уборки: смахиваем пыль щеточкой, пылесосим, убираем паутину из углов, подметаем, собираем мусор руками.
    Сухая уборка должна производиться ежедневно. Именно она позволяет жителю мегаполиса не погрязнуть в пыли и мусоре, которые летят из окон, попадают в дом с обувью и на одежде.

    Сухая уборка может быть отдельным мероприятием, а может быть первым этапом перед влажной. К примеру, вы можете ежедневно пылесосить и смахивать пыль – вот вам сухая уборка. А можете смахнуть пыль, а затем – протереть поверхность влажной тряпкой. Это освежит мебель, увлажнит воздух и позволит удалить загрязнения изо всех уголков. То же самое с полом: можно просто пропылесосить, а можно после этого вымыть поверхность влажной шваброй с моющим средством.

    Как предварительный этап перед влажной уборкой, «сухие работы» позволяют удалить большую часть мусора и не допустить разводов, которые неизбежно возникнут, если слой пыли сразу пытаться вытереть влажной салфеткой.

    Операции сухой уборки

    Понятие «сухая уборка» много шире, чем обеспыливание поверхностей и работа пылесосом. Кроме этого, туда входит:

    • Раскладывание вещей по местам.
    • Наведение порядка на кровати, диване – спальном месте.
    • Наведение порядка в шкафах и на рабочем столе.
    • Вынос мусора.
    • Проветривание комнаты.

    В принципе, это и есть набор ежедневных действий по поддержанию порядка в доме. Если в доме нет малышей или людей с заболеваниями дыхательной системы, достаточно ежедневой сухой и еженедельной влажной уборки.

    Профессиональная сухая уборка

    Сухая уборка обязательно входит в перечень услуг любой клининговой компании. Она проводится как в квартирах и домах, так и во время уборок в организациях и на производстве.

    Профессиональная сухая уборка на дому - это:

    • Глубокая чистка ковров и пола. При помощи экстракторов и специальных щеток, ворс ковра поднимается, и из него удаляются пылинки, шерстинки, волосы, крошки и даже пылевые клещи.
    • Глубокая чистка мягкой мебели Аналогично: мощная техника позволяет глубоко очистить обивочную ткань, не повредив ее.
    • Чистка потолка и стен. При помощи особых волосяных насадок можно очистить от загрязнений потолок и потолочный плинтус, верхние углы помещения, сложные элементы (рельефы, лепнину и их имитации). Успешно очищаются люстры и другие осветительные приборы.
    • Чистка предметов, которые нельзя мыть водой. Это могут быть картины, гобелены, тканевые и рельефные обои, сувениры, дорогостоящая техника.
    • Обеспыливание штор. Технологии позволяют очистить каждую складочку, не снимая шторы с карниза.
    • Полировка полов, паркета и других предметов, требующих зеркального блеска. И хотя тут может использоваться различная химия, данные операции относятся к категории сухих работ.
    • Очищение воздуха при помощи специальных устройств: воздухоочистителей, «сухого тумана» и т.д.
    • На предприятиях сухая уборка используется в производственных помещениях, после ремонтов и строительства. Наведение порядка в кинозале при помощи ранцевых пылесосов – тоже вид сухой уборки.

    Уборка без применения воды – это базовые работы, без которых невозможно наведение и поддержание чистоты. И мы, не задумываясь об этом, делаем их каждый день.

    Влажно-тепловая обработка — Википедия

    Влажно-тепловая обработка  — процесс обработки швейных изделий для придания деталям одежды определённой формы (обработка деталей или изделий посредством специального оборудования в течение определённого времени с использованием влаги, тепла и давления). Является неотъемлемым процессом пошива изделия, также влажно-тепловую обработку проводят при окончательной отделке изделия. Различают два основных способа влажно-тепловой обработки: глажение — процесс, когда гладильная поверхность прибора (например, утюга) перемещается по детали с одновременным давлением на неё; и прессование — когда ткань сжимается меж двумя греющими поверхностями.

    Глажение выполняется при помощи утюга и увлаженного проутюжильника или при помощи паровой станции; прессование выполняется на прессах с подушками или на паровоздушных манекенах, форму которых и примет деталь изделия.

    Лучше всего влажно-тепловой обработке подвергаются шерстяные ткани; все натуральные ткани подвержены влажно-тепловой обработке, изделия из синтетических тканей быстро теряют форму, приданную при влажно-тепловой обработке.

    Под воздействием тепла и влаги в волокнах ткани уменьшается действие межмолекулярных сил, что делает возможным изменение конфигурации цепей молекул. После дальнейшего охлаждения и высыхания молекулы создают связи при новой конфигурации, что обуславливает запоминание формы тканью.

    Применение влаги также обусловлено необходимостью лучшей теплопроводности между слоями ткани — часто встречаются узлы одежды с 4—5 слоями ткани на обрабатываемом участке; при сухой утюжке возможно нагревание верхних слоёв до понижения их прочности, в то время как температура нижних слоёв недостаточна. Влага повышает теплопроводность пакета слоёв, тем самым предотвращая избыточный нагрев и снижая время ВТО. Ту же функцию выполняет давление.

    Шерстяные, хлопчатобумажные, льняные и вискозные ткани утюжат при температуре 180—220 градусов; Шёлковые, капроновые, лавсановые и ацетатные — при температуре 140—160 градусов. При применении проутюжильника эти температуры увеличиваются на 20 градусов. Непрерывное воздействие на один участок теплом не должен превышать 20 секунд. После проведения ВТО во избежание деформации изделие просушивают до полного высыхания (от 20 мин для изделий из хлопка до часа для изделий пальтовой группы). Для формования могут использоваться колодки — на них разутюживаются вытачки, плечевые швы, шов рукава после стачивания, формуется детали переда и спинки.

    • Прессование — влажно-тепловая обработка изделия с помощью пресса.
    • Утюжильная обработка детали — придание детали или изделию желаемой формы, посредством утюжильного оборудования.
    • Разутюживание — раскладывание припусков шва или складки на противоположные стороны и закрепление их в этом положении.
    • Приутюживание — уменьшение толщины шва, сгиба или края детали, посредством утюжильной обработки.
    • Заутюживание — укладывание припусков шва или складок на одну сторону и закрепление их в этом положении.
    • Сутюживание — уменьшение линейных размеров деталей на отдельных участках посредством влажно-тепловой обработки, для образования выпуклости на смежном участке.
    • Оттягивание — увеличение линейных размеров деталей на отдельных участках посредством влажно-тепловой обработки, для получения вогнутой линии на смежном участке.
    • Отпаривание — обработка изделия паром для удаления лас.
    • Декатирование — влажно-тепловая обработка материала для предотвращения последующей усадки.
    • Выутюживание — окончательная влажно-тепловая обработка готового изделия.

    Сущность и параметры влажно-тепловой обработки[править | править код]

    Под воздействием тепла и влаги материал переходит в высокоэластичное состояние, воздействие влаги ослабляет связи между молекулами, под действием давления меняется конфигурация, форма деталей удаленной влажности и охлажденного материала приводит к фиксации новой формы.

    Параметры влажно-тепловой обработки: температура, увлажнение, давление, время. От правильности выбора параметров зависит производительность труда, качество выполняемой операции, расход электроэнергии.

    Очень важно обеспечивать равномерное прогревание материала. При этом лучше использовать не воду, а готовый пар. Для ускорения процесса высыхания материала применяют отсос пара, под воздействием горячего воздуха.

    Несоответствие параметров влажно-тепловой обработки приводит:

    • к деформации формы;
    • к дефекту обработки.

    Оборудование для влажно-тепловой обработки[править | править код]

    Используют: утюги, прессы, паровоздушные манекены, отпариватели.

    Утюги по способу нагрева электрические и паровые. Регулируются температурой.

    Прессы по способу нагрева бывают: электрические, паровые, комбинированные. Бывают: легкими, средними, тяжелыми. Различают прессы с гидравлическим, электрическим и пневманическим приводом.

    Паровоздушные манекены предназначены для окончательной отделки изделий и представляют собой металлическую основу и паровой чехол, вовнутрь которого под давлением подается горячий, влажный пар. Изделие, скрепленное зажимом по застежке, расправляется под действием пара, материал приобретает требуемую форму, устраняет заломы, неровности, удаляет ласы.

    Отпариватель — устройство для удаления лас. Представляет собой металлическую ёмкость с подогревом воды, из которого пар подается по шлангу в резиновую щетку с отверстием. Изделие одевается на обычный манекен и воздействует на его поверхность паром.

    Операции условно разделяются на следующие четыре группы:

    • Сутюживание и оттягивание

    Служат для придания пространственной формы плоской детали. — например, сутюжка плечевых вытачек спинки, сутюжка вытачек на выпуклость груди у мужских изделий, оттягивание верхнего воротника для его формования и т. д.

    Применяют для устранения заломов и загибов на ткани/изделии, а также для заутюжки припусков, складок, сгибов.

    Применяется для уточнения ткани и швов, заутюжки припусков, складок, сгибов.

    Применяется при удалении ласс, возникающих на предыдущих этапах ВТО. Выполняется кратковременным воздействием тепла через увлажнённый проутюжильник.

    • А. В. Савотицкий, Е. Х. Меликов, И. А. Куликова «Технология швейных изделий» 1971
    • М. А. Силаева «Пошив изделий по индивидуальным заказам»

    правила проведения, алгоритмы и используемые средства

    Содержание статьи:

    Услуги клининговых компаний становятся очень популярными. Многие предпочитают приглашать домой сотрудников специализированных фирм. Такой выбор, как показывает практика, позволяет получать более качественный результат, так как чисткой помещений занимаются обученные люди. Они используют в своей работе профессиональную химию и специальное оборудование. Существует большой перечень работ, которые они исполняют. Сухая уборка – один из видов услуг.

    Что входит в сухую уборку

    Чистоту проще поддерживать, а не наводить. Делать это нужно ежедневно. Дом быстро захламляется, покрывается пылью. Становится не очень уютно. Тот, кто страдает от аллергии, испытывает сильное недомогание, попадая в грязные душные помещения. Облегчить их жизнь помогает только регулярная чистка всех имеющихся поверхностей. Сухая уборка – это устранение пыли без применения воды и влажных компонентов. Она производится посредством специальных приспособлений. Их выбор определяется конкретной поставленной задачей. В сухую уборку входит:

    • Чистка пола. Под ногами у человека в квартире могут быть разные покрытия: твердые и мягкие. Чтобы почистить от пыли ковер или ковролин, нужен пылесос с турбощеткой, у которой в конструкции есть вращающийся вал с ворсом. Он будет раскрывать ворс ковра и позволять струе всасывающегося воздуха вытаскивать пыль, прячущуюся у основания плетения мягкого покрытия. Только щетка с натуральным волосом поможет произвести качественную бережную уборку с поверхности ламината, инженерной доски и паркета.
    • Чистка стен и потолка. Производится профессиональным пылесосом, у которого есть щетка с насадкой с ворсом из конского волоса. При помощи такого оборудования можно легко обеспыливать стены, покрытые дорогими обоями, шелкографией, рельефной декоративной штукатуркой, а также поверхности любых подвесных конструкций, украшающих потолок (натяжные пленки в том числе).
    • Чистка мягкой мебели и аксессуаров интерьерного декора. В арсенале клининговых компаний есть оборудование, работающее по принципу пылесоса с насадками, при помощи которых можно очищать от пыли даже панели плоских телевизоров. Специалист выбирает нужный режим и очень аккуратно, сантиметр за сантиметром очищает все деликатные поверхности. Фигурки и статуэтки очищаются при помощи пипидастра.
    • Уборка штор. Текстиль на окнах – фильтр между улицей и пространством комнаты. Когда створки открыты, они полностью покрываются пылью. Почистить их, не снимая, можно тоже при помощи пылесоса и специальных насадок. Услуга актуальна там, где шторы имеют сложный многоскладочный крой. Регулярная сухая уборка поможет отсрочить их стирку.
    • Глубинная чистка мягких поверхностей. Осуществляется для более качественной очистки поверхностей, имеющих мягкую текстуру (мебель, матрасы, подушки, пледы с большим ворсом). Производится при помощи сепараторного пылесоса. Его щетка высасывает не только пыль и грязь, но и вредных микроорганизмов (пылевых клещей, например), а также продукты их жизнедеятельности.
    • Полировка. В доме много поверхностей, которые нуждаются в тщательной чистке, но без применения воды. Это мраморные полы, стены, паркет. Для решения поставленной задачи используется профессиональное оборудование, у которого есть насадки, способные отполировать до блеска обозначенные элементы. Обработка мебели проводится вручную с применением средств бытовой химии и мягких фланелевых тряпок.
    • Уборка воздуха. Такая услуга есть практически у всех клининговых компаний. Она осуществляется посредством уборочных сепараторных агрегатов. Они используются специалистами во время проведения вышеперечисленных видов работ. Установка способна одновременно пылесосить пол, полировать паркет, при этом очищать воздух в квартире.

    Выбор средств борьбы с пылью зависит от площади. В городской квартире справиться можно при помощи бытовых установок, но убирать ими загородные дома, большие производственные цеха, торговые центры и банкетные залы нерационально. Здесь подключается профессиональное оборудование: подметательные машины, агрегаты для шлифовки полов, мощные пылесосы.

    Используемые инструменты и средства

    Моп – отличный помощник для сухой уборки

    Навести чистоту в городской квартире можно щетками с длинным ворсом, щелевыми и угловыми насадками для пылесоса. Они помогают очищать труднодоступные места.

    Очень удобен в применении моп. Это приспособление внешне похоже на швабру. У него есть ручка, флаундер и рабочая поверхность. Ручка производится из прочного пластика или алюминия. Рабочая поверхность прикрепляется к ней при помощи шарнира. Такая конструкция обеспечивает подвижность, которая помогает при уборке легко обходить препятствия и выметать углы.

    Флаундер удерживает специальную микрофибру. Она изготавливается из хлопковой или льняной основы, в которую обязательно подмешивается синтетическая нить, которая помогает формировать статическое электричество, притягивающее и удерживающее пыль. Существуют швабры со сменными насадками. Ими можно протирать высокие шкафы и пространство сверху. У швабр, предназначенных для сухой уборки, рабочая поверхность шире, тканевый объем небольшой.

    Хорошо удалять пыль с плоских предметов салфетками, предназначенными для чистки компьютерных мониторов. Они снимают статическое электричество, поэтому после протирки не остаются заметные разводы.

    Сухая уборка производится без применения жидких химических средств, однако иногда применяют полироли, мастики, грунтовки, лаки, другие защитные составы. Они втираются в поверхности при помощи мягких тряпок для создания глянцевого блеска.

    Санитарные нормы проведения уборки

    Вне зависимости от того, как эксплуатируется и используется помещение, сухая уборка должна проводиться чаще, чем влажная. Жилые квартиры, офисы, рестораны, торговые центры, детские сады нуждаются в качественном наведении порядка. Цель сухой уборки – поддержание должного уровня чистоты. Для этого два раза в неделю нужно удалять пыль со всех поверхностей, убирать пол при помощи пылесоса, щеток и веника, очищать все от сухой грязи, выносить мусор.

    Когда в доме живет младенец, сухую уборку необходимо обязательно чередовать с влажной. Владельцам домашних животных придется пылесосить дом ежедневно. Если этого не делать, шерсть перемешается с пылью, сформируются комки, которые неизменно станут источником аллергенов. Частое наведение порядка требуется в квартирах и в домах, расположенных вдоль оживленных дорог. В таких местах в уличной пыли содержатся продукты сгорания бензина. Это еще один фактор-провокатор аллергии.

    При отсутствии подобных условий можно влажную уборку проводить раз в неделю, сухую – два раза. Но в кухне и в прихожей придется чистить все поверхности ежедневно.

    Перечисленные работы часто выполняются вручную с добавлением профессионального инвентаря. Если объемы работ большие, подключается более мощное оборудование. Клинигновые компании проводят сухую уборку в городских квартирах, частных домах, офисах, промышленных помещениях. При необходимости сухую уборку можно дополнить влажной чисткой. Такое сочетание всегда используется во время проведения генеральных уборок. Это может быть оказание разовой помощи или периодической. С точками общественного питания, офисными учреждениями и производственными фирмами клининговые компании сотрудничают постоянно.

    Что такое влажная уборка помещений и дома, что используется, как она проводится

    Содержание статьи:

    Если своевременно не делать влажную уборку, пыль и грязь покроет все помещение, и находиться там станет опасно для здоровья. Чтобы быстро навести чистоту, нужно иметь все необходимые инструменты под рукой. Если ограничиться ведром с водой, тряпкой и куском хозяйственного мыла, работа отнимет много сил и времени. Воспользовавшись хорошими приспособлениями, вы быстро наведете в квартире идеальный порядок.

    Важность чистоты в помещениях

    Болезнетворные микроорганизмы очень любят неаккуратные жилища, где царствует пыль и грязь. В захламленных помещениях беспрепятственно размножаются бактерии, обитают вредные насекомые. Продукты их жизнедеятельности выделяют аллергены. Воздух, наполненный пылевыми частицами, затрудняет дыхание. Жить в таком доме сложно даже человеку с богатырским здоровьем.

    Чистоту в первую очередь нужно наводить не для вида, а для хорошего самочувствия всей семьи. Протереть пол на пустом от мебели пространстве и смахнуть пыль с видимых поверхностей можно очень быстро. Но скопления грязи под кроватями и на дальних полках будут продолжать служить пристанищем для микроорганизмов и паразитов. Свою лепту в размножение болезнетворных бактерий внесет плохо очищенная мебель и сантехника.

    В жилом помещении за порядком следит хозяйка. В учреждениях и организациях на небольшом пространстве находится множество людей. Каждый из них приносит в коридор и кабинет пыль и вредные микроорганизмы. В зависимости от назначения помещения уборка общественных зданий проводится ежедневно или несколько раз в день, здесь разрешено применение поломоечных машин. В столовых, детских и медицинских учреждениях действуют специальные нормы для спален, групповых комнат и других помещений. Они регламентируют применение моющих средств и дезинфицирующих растворов.

    В состав полной мокрой уборки входит:

    • протирка влагостойких поверхностей от пыли и грязи;
    • чистка ковров и мягкой мебели специальными составами;
    • промывка санитарно-технического оборудования;
    • мытье полов – заключительный этап.

    Правильно выполненная влажная уборка сделает воздух в помещении чистым и свежим. Вместе с пылью из комнаты уйдут болезнетворные микроорганизмы и аллергены. Особенно важна чистота детям и аллергикам.

    Необходимый инвентарь и материалы

    Для влажной уборки нужны перчатки, ведра, тряпки, губки и моющие средства

    Сильнее всего срывает рабочий ритм отсутствие нужного средства. Если на половине окна закончится моющий препарат, придется переодеваться и бежать в магазин за дополнительным флаконом. Всегда покупайте расходные материалы с запасом, чтобы не пришлось отрываться от своего занятия.

    В отделе бытовой химии найдутся средства для очистки различных поверхностей от любых загрязнений. Таскать за собой множество флаконов, баллонов и пакетов с порошками утомительно, проще приобрести универсальные препараты. Со всеми загрязнениями на кухне и в санузлах хорошо справится чистящий крем «Цитрус эффект». Стеклянные поверхности очистит «Clin Windows & Glass». Моющая жидкость «Mr. Proper» поможет промыть полы из паркета, ламината и линолеума. Этим же средством можно очистить оконные рамы и двери.

    Противники химии могут использовать для уборки и дезинфекции народные средства:

    • Жирный налет на кухонном оборудовании очистите смесью из 2 частей соды и 1 части растительного масла.
    • Отложение солей на сантехнике растворит налитый в раковины и унитазы уксус. Через полчаса керамические поверхности останется только протереть.
    • Духовку обсыпьте содой и опрыскайте уксусом. Через полчаса, когда образование пузырьков закончится, удалите пену с остатками грязи.
    • Оконные стекла и зеркала натрите меловой пастой, когда масса высохнет, уберите ее старыми газетами или туалетной бумагой.
    • Горчичный порошок хорошо отмывает жирную посуду.
    • Покрашенные масляной краской поверхности протрите раствором из 1 л воды и 1 ст. ложки нашатыря.

    При приобретении инвентаря не забывайте о средствах безопасности. Чтобы протереть люстру под потолком, рекомендуется использовать удобную стремянку. Хорошие перчатки защитят нежную кожу рук и помогут удержать скользкие от мыльной пены предметы.

    Существуют хитрости и методы, облегчающие работу. Чтобы легко и быстро вымыть радиатор отопления, приобретите специальную щетку, проникающую в самые дальние углы.

    Дополнительно понадобятся:

    • различные чистящие салфетки;
    • ведро с приспособлением для отжима швабры;
    • метелка для удаления пыли;
    • пылесос, лучше моющая модель.

    Для качественной влажной уборки нужно иметь хорошие материалы и инструменты. Не жалейте средств для оборудования рабочего места, чтобы наведение порядка не отнимало много времени.

    Секреты мастеров клининга

    Фартук с большими карманами поможет держать уборочный инвентарь при себе

    Используйте фартук с несколькими большими карманами для инструментов и корзинку для моющих средств, тогда все будет под рукой. Сначала уберите валяющиеся не на месте вещи, иначе они постоянно будут вам мешать. Не складывайте на дальнюю полку ненужные предметы, отнесите их в контейнер для мусора.

    Чтобы не метаться из угла в угол и ничего не пропустить, делайте уборку сверху вниз. В первую очередь нужно протереть плафоны, карнизы и верхние крышки шкафов. Опуститесь ниже, очистите книжные полки, серванты, затем столы, подоконники, тумбочки. В последнюю очередь займитесь полом. Из этого правила есть одно исключение. Если сильно загрязненный паркет требуется подмести, сделайте это в начале работы. В противном случае пыль с пола сядет на уже протертые стулья и тумбочки.

    Грязные оконные стекла и зеркала удобно чистить салфетками для протирки мониторов. Шерсть и волосы хорошо прилипают к резиновым перчаткам. Проведите рукой по поверхности, где часто лежит домашний питомец, а потом смойте ворсинки под струей воды. Не промывайте каждый листик комнатного цветка вручную, составьте все растения в ванну и обдайте душем. Верхние крышки шкафов застелите ненужной бумагой или старыми газетами. При следующей уборке брызните из пульверизатора, чтобы смочить пыль, снимите загрязненные листы и замените свежими. Когда весь комплекс работ выполнен, хорошо проветрите помещение.

    Для профессиональной влажной уборки мастера используют новые технологии. Вместо ведер со шваброй приобретают мопы, их меняют после каждого вымытого участка.

    При работе в офисах и учреждениях на большой площади применяют технические средства:

    • моющий пылесос,
    • парогенератор,
    • поломоечную машину,
    • уборочную тележка с 2 ведрами и ячейками для мелких предметов.

    Опыт мастеров клининга особенно пригодится, если вы живете в большом коттедже, где убирать приходится немалые площади. Многими секретами можно воспользоваться и в маленьких квартирах.

    Периодичность влажной уборки

    Универсальный график уборок квартиры предложить невозможно, все зависит от количества и состояния здоровья жильцов. Играет роль влажность воздуха и расположение многоквартирного дома. Если окна выходят на проспект с интенсивным движением, пыль покроет все поверхности за несколько часов. В коттедже, окруженном зеленью, воздух остается свежим и через несколько дней после уборки.

    Мыть полы и протирать легкодоступные поверхности от пыли желательно ежедневно. Чистить ковры, мягкую мебель и сантехнику рекомендуется не реже, чем один или два раза в неделю. Окна и двери моют по мере загрязнения.

    Генеральная влажная уборка проводится 1 или 2 раза в год. Желательно приурочить ее к перемене сезона, чтобы отправить на хранение зимние или летние вещи в убранный и протертый шкаф. Освободите и протрите все кладовки, антресоли и прочие хранилища, в которые редко заглядываете. Избавьтесь от хлама, годами валяющегося без использования. Ненужные предметы зря занимают место и служат сборниками пыли. Отнесите их к мусорному контейнеру.

    Чтобы уборка не отнимала много сил, научите всех членов семьи уважать работу хозяйки. Пролитую воду, крошки хлеба, комки грязи с уличной обуви нужно убирать сразу. Валяющийся сор растянется по квартире, рассыплется в пыль и осядет на всех предметах. Протереть разлитый компот можно за несколько секунд, а отчищать засохший сироп с налипшей грязью будет сложно. Не оставляйте после себя грязь, тогда и уборка пройдет очень быстро.

    Есть и альтернативный вариант: существуют клининговые компании, которые за определенную цену уберут квартиру. Уборщики также могут помыть подъезд и придомовую территорию.

    Делать влажную уборку самому или привлекать профессионалов – решать вам. Главное, не пренебрегать правилами чистоты, если хотите, чтобы дома была здоровая атмосфера.


    Смотрите также